Строительство и ремонт
Помогите, крик души
Здравствуйте, в нашем доме у лифта сгорел мотор, требуют скинуться всем домом чтоб заменить, но те кто живёт 1-3 этажах отказываются, так как им лифт не нужен. Что делать можно ли куда нибудь обратиться?? Живу на 9 этаже, маме очень сложно без лифта, она теперь даже из дома ((( выйти не может
Кто требует? Хрень какая то
Мотор лифта - дорогое удовольствие.
И, я так понимаю, у вас в подъезде есть неприватизированные квартиры, где собственник - муниципалитет...
Читайте свой договор с управляющей компанией. Он должен быть у них и должен быть у старшего по дому. По идее - у вас было общее собрание по выбору УК, на котором старший по дому от имени всех жильцов подписывал этот договор. И там важно - что именно делает УК за ваши деньги, и есть ли там вот эти дополнительные сборы.
Касательно лифтов. Их обслуживание - недетское. Регламентные работы, и проч. Плановая замена лифтов.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества.
Согласно ст. 36 ЖК РФ лифты находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 166 ЖК РФ, за счет фонда капитального ремонта финансируется ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Обычная ошибка простых граждан - доводить себя до истерики, ничего полезного не сделав.
Очень правильно пишет Александр выше. Допустим, Вы ничего не знаете. Вышли из квартиры, раз, а лифт не едет.
Сфотографируйте или снимите телефоном на видео, что лифт не едет, зафиксируйте дату и сохраните.
Значит, Вы должны ПИСЬМЕННО, заявлением со своей подписью, а не своим косноязычным устным телефонным звонком Любке из ЖЭКа, обратиться в управляющую компанию, потребовать отремонтировать лифт и указать в ответе сроки, когда он будет починен. Сообщить, что имеются лица, старшего возраста, которые должны посещать врача, а из-за отсутствия лифта это затруднительно. И доктор без лифта на 9 этаж не пойдет. И сошлитесь на эту 166 статью Жилищного кодекса.
Проходит 30 дней. Ни ответа, ни привета, или ответ - что денег нет, ждите.
Закон О порядке рассмотрения обращений граждан говорит, что он касается только госорганов, УК - не гос и не мун орган, но есть постановление Верховного суда, где сказано, что организации, выполняющие публичные функции, должны придерживаться этого закона. Тогда пишете в прокуратуру. Что лифт не едет, УК толком не отвечает, а если еще на подъезде висит бумажка о сборе денег - ее тоже в конверт положите. Прокуратура проведет проверку, оштрафует кого надо, и ремонт лифта должен быть поставлен в план.
Дело это не быстрое, у нас в подъезде лифт обещали поменять за 2 месяца, по факту вышло 4, а в доме 12 этажей. А дальше - терпеливо ждите.
Или ничего не делайте, ждите, когда напишет кто-то другой, только тогда не плачьтесь, потому что вы ничего не захотели сделать.
И, я так понимаю, у вас в подъезде есть неприватизированные квартиры, где собственник - муниципалитет...
Читайте свой договор с управляющей компанией. Он должен быть у них и должен быть у старшего по дому. По идее - у вас было общее собрание по выбору УК, на котором старший по дому от имени всех жильцов подписывал этот договор. И там важно - что именно делает УК за ваши деньги, и есть ли там вот эти дополнительные сборы.
Касательно лифтов. Их обслуживание - недетское. Регламентные работы, и проч. Плановая замена лифтов.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества.
Согласно ст. 36 ЖК РФ лифты находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 166 ЖК РФ, за счет фонда капитального ремонта финансируется ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Обычная ошибка простых граждан - доводить себя до истерики, ничего полезного не сделав.
Очень правильно пишет Александр выше. Допустим, Вы ничего не знаете. Вышли из квартиры, раз, а лифт не едет.
Сфотографируйте или снимите телефоном на видео, что лифт не едет, зафиксируйте дату и сохраните.
Значит, Вы должны ПИСЬМЕННО, заявлением со своей подписью, а не своим косноязычным устным телефонным звонком Любке из ЖЭКа, обратиться в управляющую компанию, потребовать отремонтировать лифт и указать в ответе сроки, когда он будет починен. Сообщить, что имеются лица, старшего возраста, которые должны посещать врача, а из-за отсутствия лифта это затруднительно. И доктор без лифта на 9 этаж не пойдет. И сошлитесь на эту 166 статью Жилищного кодекса.
Проходит 30 дней. Ни ответа, ни привета, или ответ - что денег нет, ждите.
Закон О порядке рассмотрения обращений граждан говорит, что он касается только госорганов, УК - не гос и не мун орган, но есть постановление Верховного суда, где сказано, что организации, выполняющие публичные функции, должны придерживаться этого закона. Тогда пишете в прокуратуру. Что лифт не едет, УК толком не отвечает, а если еще на подъезде висит бумажка о сборе денег - ее тоже в конверт положите. Прокуратура проведет проверку, оштрафует кого надо, и ремонт лифта должен быть поставлен в план.
Дело это не быстрое, у нас в подъезде лифт обещали поменять за 2 месяца, по факту вышло 4, а в доме 12 этажей. А дальше - терпеливо ждите.
Или ничего не делайте, ждите, когда напишет кто-то другой, только тогда не плачьтесь, потому что вы ничего не захотели сделать.
Обратитесь в УК. Вы платите деньги за это.
Никуда ничего скидываться не надо. Что за бред?
И да, первый этаж с какой радости вам еще и скидываться должен?
Никуда ничего скидываться не надо. Что за бред?
И да, первый этаж с какой радости вам еще и скидываться должен?
Николай Валдаев
Более подробно скажите, что мне делать?
Сергей Чеботарь
Ну на счет скидываться что первый
Лифт должны ремонтировать бесплатно . Если требуют денег это не законно
Лифт - общее имущество, содержание и ремонт входит в коммунальные платежи.
Направляете письменное требование отремонтировать лифт в вашу УК под отметку о получении на копии с подписью и входящим номером. (подробности про сгоревший мотор лишние). Обязаны принять меры и в 30-дневный срок направить вам письменный ответ (Конечно не забудете указать ваш адрес для ответа. Учтите недельку на почту). Если меры не приняты, меры или ответ не устраивает - пишите жалобы с приложениями копий своего заявления и ответа в Жилищную инспекцию, В администрацию района / города, Роспотребнадзор,... вплоть до прокуратуры.
Что не нужно это прыгать через голову, отправляя жалобу кудато, не дождавшись сроков получения ответа из УК. Не нужно писать жалобу в вышестоящие органы - ее просто спустять вниз, на что потеряется время. Обращайтесь на верх, только если низ не помог.
Нет смысла писать в администрацию президента, губернатора, депутатам. Та же история - 99,9999% переправляют жалобу в соответствующий орган и начнется футбол отписок
Старший по дому. Это человек, который ничего не решает. Но он должен быть в состоянии помочь в составлении жалобы, коллективного обращения.
Направляете письменное требование отремонтировать лифт в вашу УК под отметку о получении на копии с подписью и входящим номером. (подробности про сгоревший мотор лишние). Обязаны принять меры и в 30-дневный срок направить вам письменный ответ (Конечно не забудете указать ваш адрес для ответа. Учтите недельку на почту). Если меры не приняты, меры или ответ не устраивает - пишите жалобы с приложениями копий своего заявления и ответа в Жилищную инспекцию, В администрацию района / города, Роспотребнадзор,... вплоть до прокуратуры.
Что не нужно это прыгать через голову, отправляя жалобу кудато, не дождавшись сроков получения ответа из УК. Не нужно писать жалобу в вышестоящие органы - ее просто спустять вниз, на что потеряется время. Обращайтесь на верх, только если низ не помог.
Нет смысла писать в администрацию президента, губернатора, депутатам. Та же история - 99,9999% переправляют жалобу в соответствующий орган и начнется футбол отписок
Старший по дому. Это человек, который ничего не решает. Но он должен быть в состоянии помочь в составлении жалобы, коллективного обращения.
В дополнение к прекрасному ответу ув. Ёрш : Запишите на видео, аудио, никак не выражая неудовольствие, тех, кто требует \ намекает на деньги. Желательно что бы они СНАЧАЛА представлялисЬ, показывали удостоверения сотрудников (типа мы настоящие, серьёзные лди, сотрудники лифтремонта ...Тогда можно будет и в прокуратуру, с иском к организации, а не конкретным быстробеглым людям.
В каком городе? Если Москва или Питер, то есть эффективные сайты типа "Наш город Москва" и "Наш Петербург". Пишешь жалобу туда и через некоторое время получаешь ответ.
Если УК не реагирует то в суд обращайся.
вы не должны скидываться вообще и не за ваш счёт его должны заменить
Николай Валдаев
А кто должен, кому обратиться
обычно не пользуется лифтом только 1 этаж, что и логично правда?
а решение простое: скинуться жителям этажей 4 и выше, а потом ЗАБЛОКИРОВАТЬ лифт 2-3 этажам, чтобы лифт там не останавливался
а решение простое: скинуться жителям этажей 4 и выше, а потом ЗАБЛОКИРОВАТЬ лифт 2-3 этажам, чтобы лифт там не останавливался
Николай Валдаев
Просто дело в том что мы вообще не обязаны скидываться
Купите двигатель сами себе. Вход в лифт можно сделать по чип таблетке, (типа той, которую к домофону прикладываете). Я видел такой лифт, в котором вместо кнопок надо приложить чип-таблетку, иначе лифт не заработает.
Александр Мартынюк
И встречать гостей внизу)))
За счёт взносов на капитальный ремонт или ЖКХ должно ремонтить
Похожие вопросы
- Ну почем мне так не везет с ремонтом?((( просто крик души уже. ))) что не делается - все какие то недоделки(( вот...
- снова электрик, снова - крик души
- ремонт смесителя,кран перключения на душ неработает,нужен малобюджетный вариант ремонта
- Скажите пожалуйста, принудительная вентиляция ванной решит проблему чрезмерной духоты во время принятия душа?
- РЕШИЛИ установить душ в ванной в квартире. потом нам сказали что он течет и лучше ванную!!! помогите подскажите как быть??
- Посоветуйте, как подешевле сделать душ на даче.
- Починка переключателя душ/кран
- могу ли я в принадлежащих мне 2-х комнатах бывшего общежития поставить душ
- подскажите как проще всего сделать датчик уровня воды в водяной бак для душа?
- Как прикрепить ручной душ к кафелю без сверления?