Что выгоднее? Купить квартиру или построить дом?

Доброго времени суток, такой вопрос, что же выгоднее? У нас с мужем есть участок в СНТ в Тверской области, 5 соток. Все думаем построить там дом, но нужно начинать с нуля, так как там нет ничего, ни воды, ни канализации, ни света (грубо говоря, так как там его отключают на зиму, но люди там живут круглый год и как-то договорились). Так вот, за участком много лет никто не ухаживал, нужно полностью облагораживать почву, сажать газон, сносить старые покосившиеся постройки и только потом начинать строить дом. Планируем небольшой домик от 100 до 150 м2. Или же все таки думаем покупать квартиру в Твери (двушку, как минимум), смотрю по сайтам разным, цена варьируется от 2 мил. до 5 мил. Если покупать, что вторичку, что новье, то придётся делать ремонт, естественно под себя там мало можно сделать, так как стены не посносишь просто так) Хотела бы услышать мнение людей, разбирающихся и сталкивавшихся с данной проблемой.