Можно ли не платить за горячую воду, которая по-сути летняя?

Привет.

5 этажка (35 лет зданию). Мы живем на 3м этаже в нашем стояке на 2 и 5 этаже никто не живет много лет.
На 1м и 4м этаже бабушки по 70+лет одни живут (на 4м также часто не бывает дома, больницы или другое место где-то).

Если я правильно понимаю, "водогрей" всегда тот, кто находится выше?? Т. е. если бы на 4-5 этажах жили семьи и актвино пользовались горячей водой то и у нас бы она была.

Но получается так, что очень часто воду приходится очень долго пропускать, чтобы горячая была.
Ситуация: моешь посуду: 2-3 чашки, тарелки, ложки. Включил горячий кран, и примерно 80% моешь холодно-летней водой и лишь под конец начинает бывает течь горячей более-менее.

Как быть? можно ли какой-то прибор поставить, который начинает "крутиться", только когда вода минимум градусов 60-70??

КТо-то ходил в ЖЭК, удавалось решать вопрос в СВОЮ пользу?

спасио за дельные советы