Ребята кто делал себе балкон с выносом, какие ограничение есть для такой модернизации ?

Любую модернизацию сначала надо узаконить

вроде 40см безо всяких согласований но это ещё от местных властей зависит. проще в оконную фирму позвонить они точно скажут

про то, что рухнет мысли не было.. вы даёте допнагрузку на нижний этаж, снижая расчётные нормы заложенные при строительстве.

Все зависит от лояльности властей..
Например в Дагестане особо не заморачиваются.. )

Наличие согласия всех собственников МКД на ваш проект.
Разрешений как бы не требуется с замечательным если не затрагивает и не превышает. А как докажете без проекта с расчетами и пояснениями.
Многое зависит от места действия. У нас например если попадется под начальственный взгляд - поимеют и высушат в особо жестокой форме.

Невозможно тёплое остекление. Разрешений никаких не надо-это дичь). Просто будут двухпакетные стёкла, т. е. холодные.

Ограничения с конфискацией имущества. Балкон не ваша собственность, а общедомовое имущество и любая его перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.
https://rg.ru/2017/11/20/verhovnyj-sud-raziasnil-pravila-po-kotorym-mozhno-perestroit-balkon.html

Есть градостроительный кодекс... Ваша затея может вас привести к большому штрафу. И да многие это делают и стоят но вы живёте в России в один прекрасный день пройдут и всех плюсанут... незнание законов не освобождает... И срок давности тут тоже не применим, ибо 3 года с момента обнаружения а не с момента постройки..

Я с практической стороны смотрю на ситуацию. Рассчитать нагрузку можно и на метр выноса вперед. Вопрос в другом. Насколько будет удобно мыть окна? Это раз. Ваш козырек будет ловить все капли со всех этажей и стук в квартире будет при малейшем дождике. Это два. И третье, через ваш подоконник будет промерзание. Готовы на такие жертвы?

для этого нужно разрешение, а то построишь придут и снесут