Строительство и ремонт

Дома типа "Терем". Чего ждать и в чем подвох? Довольно привлекательные ценники.

Роман Фролов
Роман Фролов
54 161
Подвох в том, что в течение пяти лет минимум, будете за ними переделывать что-то.
Сергей Гущин
Сергей Гущин
39 469
Лучший ответ
Роман Фролов Ну а так то в целом?
Андрей Слепченко Комплектации на сайте смотри и выбирай тот дом который нужно и тогда никакого подвоха не будет. Сходи на выставку в Кузьминки и посмотри на дома в живую. Увидишь все плюсы и минусы наглядно сам. Родителям строил дом Терем. Их всё устраивает.
1. Через год будете конопатить все швы. А их даже в небольшом бревенчатом доме - до хера.

2. Штатные двери - под замену сразу. Окна - тоже, если сразу в проекте не стоят пластиковые или нормальные деревяные (которые дороже пластика).

3. В цену не входит обработка древесины (ну или входит только базовая пропитка в один слой). Вам предстоит большой объём малярных работ.
KE
Kemal Eerg?n
75 504
Nurbol . 1) Терем строит дом из клееного бруса. Зачем конопатить клееный брус? У клееного бруса усадки почти нет, он не трескается.
2) Штатные двери, согалсен. Все компании ставят дешевые. если нужна другая всегда можно доплатить за получше или поменять. Окна нормальные.
3) Обычно вообще не входит, покраска у всех идёт как дополнительная услуга. Но если говорить, про качество выполняемых работ, то все фасады красят в несколько слоев. Если б один слой был, видна была бы древисина. А у построенных домов, что я видел на фасаде не видно волокн древесины. Следовательно слоев минимум 2-3.
Kemal Eerg?n 1) В идеале так и должно быть, но реально и усаживается, и трескается.
2) Как правило, предлагают двери только из своего ассоритмента. Окна - да, пластик нужно ставть сразу.
3) 2-3 слоя базы (является одновременно грунтом и биозащитой), затем 2-3 слоя краски или водоотталкивающего покрытия. В проекте обычно или вообще ничего, или 1 слой базы.
А вы посмотрите на их базовые модели . Утерление мовмем нет, высота потолка 2,40 или меньше . Оена самые дешевые, двери тоже самое. Захотите что то по лучше или добавить, то за отдельную плату . И вот вам и ценик уже совсем другой
ЮИ
Юрий Иващенко
84 410
ну если только вы сами будете строить
ТЕ
Таласбаев Ернар
82 007
Роман Фролов Из меня строитель, как из школьницы морпех..
Подвох даже в вопросе - каждый представит чтото свое. Домов и проектов под терем и с названием терем куча. И фирм с теремом в наименовании тоже немало.
Главный подвох в том, что привлекательный ценник ни о чем не говорит. Он на некое базовое предложение, которое неизвестно из чего состоит. Надо смотреть смотреть смету, ресурсную ведомость, спецификации материалов на конкретное предложение. Выписать в стобец что есть, вторым столбцом что должно быть, в третий вывести разницу, четвертым проставить рыночную стоимость с учетом что должно быть. Обсудить корректировку до нормального варианта и поставить пятым. Сравнить и решить стоит ли связываться.
Не забудьте оставить еще столбец - в него записывать материалы и что сделано по факту. Пригодится когда дойдет дело до приемки работ и определения размера окончательного расчета.
Но это если более менее в теме. Иначе, или не наняв обученного человека для технадзора, так и будете гадать почему вместо терема получили недоделки, сколько переплатили
Вадим Жданов
Вадим Жданов
69 264
В том, что когда они тебе обоснуют что туда нужно дозаказать - ценник уже будет в 2-3 раза выше.
Это такой развод, как в автосалонах.
КБ
Коля Бовкуш
81 600
Роман Фролов Да прям "в 2-3 раза"?
Про автосалоны вообще молчу. И так ценники выше адекватных в разы, так еще и допы, а без допов - "ждите" и точка.
Но это-таки - ДОМ, а не какое-то корыто на колёсах. Там жить можно. Да, чуток доделать что-то где-то надо. Но не думаю, что там прям космические ценники что-то доделать, заклеить, прибить.
Бери! не прогадаешь!))). Но на самом деле нет конечно, строят с нарушением всего чего можно, используют сырой лес, рабочие само собой неквалифицированные и слабо говорят по-русски. Через два - 3 года дом благополучно гниёт от плесени не у всех конечно но у многих. Сам интересовался, конкретно теремом в виду приятных цен (года 2 назад).
Тёма ....
Тёма ....
85 355
Роман Фролов Я понял, что проще с нуля деревянный построить. Не сильно уж дороже выйдет, зато хоть будет видно, как и из чего это делалось. Мне надо то... 5 комнат и горничную.
Кстати, место вакантно. Не интересно?
.. .. А чего ждать то? Хочешь зимний дом заказывай зимний. Хочешь летний дом, заказывай летний. Дом по любому построят, если там закажешь. Какие пожелания озвучишь, такой дом и построят.
У терема сухой строительный материал и свое производство! Может вы перепутали с какой-то другой фирмой? Сам рассматриваю их. У меня есть друг из Бронниц, который строился с ними и знает людей работающих у них на заводе.
Владислав Себов Некоторые из моих подруг у терема дом заказывали и им построили домики достаточно быстро. Одной подруге только немного задержали доставку домокомплекта. Он больше у них проблем не возникало.
Бревенчатые чтоли? Живое дерево - сохнет, трескается, разбухает, оседает, меняет цвет, постоянно какие-то перемены. Регулярный уход, обработка нужны. Зато самые сейсмостойкие дома.
Сергей Тимофеев
Сергей Тимофеев
76 809
Vavan Kim "Живое дерево - сохнет, трескается, разбухает, оседает, меняет цвет..." - это БРАК, а не норма. Дерево надо ГОТОВИТЬ для строительства.
Привет ))
Там утепления нет, на отопление куча денег уйдет.
Ну и, без должного ухода, такая изба быстро в негодность приходит (плесень. грибок, перекосы, конопатку птицы вытащили, надо переконопачивать), короче, геморно с ними, как и с саманными домами.
Но если цена норм - я бы взял, приложил руки и жил в таком доме. В таких избах дышится легко, микроклимат хороший, нежели в бетонном или из СИП-панелей.
Николай Руденко
Николай Руденко
2 849
Роман Фролов Спасибо за ответ. Да, есть мечта в домике своём пожить ))

Похожие вопросы