У меня проблема с трубами отопления

Насквозь через перекрятие? Сверху вниз? Что проще . Макрофлекс и задуваешь. Толко одеть защитные очки и перчатки. и соблюдать осторожность, что бы пена не попала в лицо. Баллон перевернуть и встряхнуть. И задуть.

Надо пригласить в гости соседей, посидеть, выпить, а потом показать эту дыру.. . может сосед сам предложит ее залить бетоном.. . и вообще какие-то соседи извращенцы.. . им же тоже все слышно :))))

Ни фига не понятно - между чем зазор-то? - вашим полом и потолком соседей? При чем тут трубы отопления и какая связь труб со слышимостью? И куда соседи не пускают?
Если речь идет о том, что соседине разрешают залить пол бетоном, то можно стяжку облегчить, засыпав керамзитом расстояние это предварительно. Тока потом все равно заливать придется...

пена...

Я то-же за монтажную пену, если зазор до 40 мм. а потом подрезать и
подштукатурить можно по сеточке.
Только перед тем как задувать пеной оберните трубу фольгой,
целофаном чем либо, чтоб получилась плотная пусть и без зазоров гильза.
Чтоб на случай если труба будет иметь небольшой ход вседствии
линейного удлинения от перепада температур и не тянула за собоё штукатурку, шпаклёвку
или затирку.

Сменить квартиру.. . или помериться с соседями.

убить соседей размельчить на маленькие кусочки смешать с бетоном и залить там где нужно.. .
фу какая мерзость О_О

Залить монтажной пеной!