Хочу купить земельный участок в СНТ с щитовым домиком чтобы выезжать с детьми.Расскажите пожалуйста + и - СНТ

Чтобы узнать об ограничениях, надо обратиться непосредственно в правление СНТ, прочитать Устав (или Положение) и другие документы. Особых ограничений по строительству у нас в СНТ нет. Все четко прописано в Правилах пользования - отступить столько-то метров, где лучше строить, но реально не все соблюдают эти правила и СНТ ничего сделать не сможет, т. к. земля и строение в собственности. Минусы - это взносы и плата за все. В некоторых СНт - очень высокие. Но все должны решать сами садоводы (в теории) , в реальности - Правление и председатель кооператива.

Продаю уч. С туалетом, душ. кабиной, забором, щит. домиком, уже не надо заморачиваться с этим. Если интересно-пишите.

В нашем СНТ есть и кирпичные и бревенчатые дома, у нас хорошая бревенчатая баня, забор (не штакетник) , у многих колодцы. Сейчас с этим не так строго. Вполне всё преемлемо, включая ежегодные взносы и организацию разных коммуникаций. Несколько напрягают субботники, но у нас за невыход берут плату 100р. поэтому всё зависит от желания и возможностей. А дети находят новых друзей.

Во всех Садовых товариществах существует Устав и Председатель. А так же ежемесячные взносы и порядки особые, которые вы сами же и утвердите на собраниях. Туалет и все что связано с канализацией разрешено в товариществах не во всех и только если это не будет вредить остальным (оцинкованая емкость закопаная в землю с последующей откачкой. ) Строить вы можете везде, что угодно, если это не нарушает того, что прописано в кодексе. Но лучше конечно иметь ПМЖ.

Многие садоводы держат землю, не платят взносы и не ездят на свои участки, так что "отдуваются" те, кто пользуется участком и построил дом.
СНТ - это отживающая организация, т. к. не позволяет эффективно управлять хозяйством (дороги - ремонт, расчистка от снега зимой, содержание трансформатора и взимание платы за эл. энергию, водонапорная башня, водосточная система, охрана, вывоз мусора, з/п персонала и т. д.) , за это надо платить.
Все серьезные вопросы решаются через суд, но никто не хочет этим заниматься.

Если Вы планируете строить дом для постоянного проживания, то покупать землю надо в коттеджном поселке. Там предусмотрены планом все инженерные коммуникации, необходимые для нормальной жизни по соседству с людьми Вашего достатка.

Ознакомьтесь с Уставом, поговорите с соседями о действующих правилах, принятых на общем собрании. СНТ предусматривает - и отдых, и стр-во, и садоводство и огородничество, и разведение живности (мелкой) , все, кроме ПМЖ.
Самый большой "-" - жадный, корыстный, властолюбивый председатель (ша)!! ! Остерегайтесь крупных СНТ! При таких председателях НИКОГДА их не переизбрать, не изъявить свою волю, не добиться справедливости.. . Увы.. . В связи с невозможностью собрать кворум.

я и в деревне лето проводила, а сейчас в СНТ. Так что есть что сравнивать.
Плюс СНТ - участки стоят гораздо дешевле.
Минусы СНТ
- взносы (могут быть 1 000 в год, а может и 30 000)
- подключение к электричеству дорогое, в большенстве случаев около 90 000
- участки маленькие, поэтому всегда на виду у соседей. даже если глухой забор... со второго этажа вас всравно видно
- нет просторов, улицы в СНТ маленькие, узкие.
- зимний подъезд на участок часто затруднителен. Редко когда читсят дороги
- качество земли. СНТ обычно создают на неугодных землях... или болото, или торф или глина.

Плюсы деревни:
-взносов никаких нет. Только земельный налог - копейки
-если покупать с домом - наверняка к электричеству дом уже подключен
-участок чаще всего большой, тнаселения в деревни на кв. м меньше, так что соседей вы будите видеть очень редко
-дорога в деревне чиститься всегда властями
-земля хорошая. Т. к. деревни изначально строились в наиболее хороших местах.
-магазин круглогодичный (не всегда, но чаще это так)
-электричество стоит дешевле
-можно прописаться в деревне
-в деревни наверняка уже плодоносят яблони и другие деревья, а в СНТ чаще продают пустые голые участки... а когда на них еще что выростит... .