На что нужно обратить внимание, покупая дом? Всю жизнь живем в городе в квартире

желательно осматривать дом со специалистом. лучше когда стены все видны (не под сайдингом например), чтобы подвал был сухой. еще износ коммуникаций (менять дорого и грязно), проверить чистоту документов у независимого юриста (или довериться риэлтерской компании). лучше всего, если этот населенный пункт не очень большой и есть личные знакомые, которые расскажут все кулуарные нюансы про хозяев. конечно, не хотелось бы, чтобы там было какое то криминальное прошлое (кого-то убили там или что-то в этом роде), если все равно, то снижайте цену

....в каком состоянии крыша, канализация ( трубы ), может ли быть плесень ( грибок) , какие планы у города ( посёлка ) на район ( не собираются ли строить АЭС рядом и прокладывать дорогу) , на чьей земле дом ( сданной в аренду городу или на своей и т. д....)

раньше говорили: покупай не дом, покупай соседей.. . В какой-то степени правильно говорили: и дом может быть конфеткой, но из-за окружающих соседей житья не будет.. .
Мы обращали внимание
на потолочные перекрытия: если деревянные, то чтобы не были источены жуком - если даже источены, то смотря до какой степени.. .
из чего и когда построен дом.. .
какая система отопления, если газовая, то проверить ведение проверочной книжки.. .
Ну и к тому же можно поинтересоваться:
если не вдалеке велось строительство (например дорогу строили) , то особо тщательно осмотреть стены на наличие трещин.. .
если недалеко находятся предприятия, то поинтересоваться с какой стороны чаще дует ветер...

На состояние фундамента в первую очередь, потом осмотри стены, затем уже крышку, не должно быть трещин. Потом посмотри по карте что рядом расположено, чтобы не было какой нить ганоочищающей станции, химического завода или цементного итп.

самое первое и одно из главных - соседи.

На экологическую благополучность района, на соседей, на причину продажи дома, на надежность строения и прозрачность документации-его могут продать сразу нескольким тпокупателям

как отапливается, какие коммуникации подведены, год постройки, материал стен, наличие нормального подъезда к дому, утеплены ли перекрытия и пол и какой пол и тп

Согласна со всеми, но ещё поинтересуйтесь кто и когда в этом доме умер.