На что важно обратить при выборе земельного участка в деревне?

Подальше от погоста !

подальше от дороги и поближе к речке

Просто на свои внутренние ощущения.

чтоб вам нравилось место и был подъезд и газ
я люблю у воды
у меня 2 участка у воды. один продаю

Сперва поговорите с соседями потом посмотрите документы . А потом принимайте решение нравится ли вам участок или нет

лес, речка или озеро в шаговой доступности
по земле чтобы не проходили никакие теплотрассы, кабели, вышки.
важно-где находится дом, иначе по весне может поттапливать из -за таяния снега с полей. об этом спросить у соседей.

Качество и надежность электросетей. Есть ли газ или возможность его подключения. Качество воды в колодцах, скважинах, водопроводе. Что весной происходит во время таяния снега, заболоченность грунтов. Уровень грунтовых вод и возможность для дренажа. Качество пдъездных дорог.

Участок? В деревне?
Нафига такой геммор?
Если уж деньги есть, то проще готовое купить, чем со стройкой возиться!
Каждый день ценник растёт, на стройтовары....

У нас дом в деревне уже 15 лет. Опыт жизни там есть. Что посоветовать? Хотела про соседей написать, так вот у нас были, а теперь нет ни с одной стороны. Старые умерли, а дом продать не могут наследники. Так все заросло и там дом рушится, сороки в доме гнезда вьют.
Хорошо, чтобы был водоем, речка или пруд. Электричество везде есть. Хорошо, если газ подведен. Мы вот до сих пор ждем. Пока у всех печки. Магазина нет, да и не нужен, ездят все в поселок, у кого машины. А так автолавка приезжает.
Хороший совет снять на лето и присмотреться. Многое не сразу всплывает. Те же соседи алкаши или другие нюансы. Это не маловажно.
Для меня главным было вот что - подальше от Москвы. Чтобы жизнь другая и все по другому. Мне полгода хватает. Ну и дом смотрите. Мы купили в 2000 году за 500 долларов. Все годы ремонтируем и переделываем под себя НО это родина отца, у нас родня там и все родное. В чужой деревне не знаю, что бы я выбирала.

Господи, какие наркоманы в деревне?

В деревне одни пенсионеры и алкаши!

Поэтому стоит задуматься о том, чтобы урожай не утащили алкаши, а зимой в дом не забрались и не забрали элементарные вещи для хозяйственных нужд. И стоит задуматься о наличии продуктового и хозяйственного магазина поблизости, наличии остановки для пригородного транспорта рядом.

1. наличие подъезда (не важно что будет, но если дороги нема, то и не надо).
2. наличие коммуникаций (вода, газ, электричество)
3. наличие дороги прямо за воротами, это может поставить крест на тишине в принципе
4. грунт, не болотистый ли... выдержит строение? не затапливается? если рядом река, то строение может начать ползти с горки...
5. соседи часом не пьющие? спалят нафиг
6. наличие в непосредственной близости кладбища, производства...

На соседей

Реально я бы там домик сначала сняла на лето и пожила:)) А уж потом решала... И сразу всё понятно станет:))

Я считаю, что Вы сами должны задать параметры желаемого места для загородного отдыха.

Есть ли дорога к участку, электричество, газ, канализация, вода.
Как глубоко грунтовые воды, какой разлив рек весной.
Можно ли будет в будущем доме прописаться.
Как далеко ближайший магазин, автобусная остановка, школа, детский сад, интернет есть-ли, сотовый работает-ли без залезания на крышу.
Земля там какая, не было-ли там склада опасных отходов.
Не планируется ли там прокладка электрических высоковольтных линий, трубопроводов и т. д. строительство аэропорта, автотрассы.
Цена участка какая.)))

на наличие коммуникаций - свет, газ, вода, первое из которых - наличие света. Потому что если с этим проблема, то решать ее будет затратно весьма.