Семейное право

Вопрос по разделу имущества ( недвижимости ) Можно ли квартиру признать только моим имуществом а не совместным?

Добрый день, у меня вопрос следующий: дело в том, что до брака у меня была своя собственность - квартира. После заключения брака я продал квартиру и на эти же деньги купил новую квартиру + парковку. Квартиру оформил на себя а парковку на отца жены (так типа нужно было на тот момент). Когда продавал - деньги были перечислены на счет в сбере (выписка есть) Договор продажи старой квартиры тоже есть. Со счета деньги были сняты через 4 дня и наличными оплачены за новую квартиру (наличкой типа скидка была). новая квартира стоит чуть дешевле чем та что продал. И чеки и договоры все это есть. Квартиру новую оформил на себя. Вопрос следующий, можно ли признать квартиру моей собственностью, даже если приобретена она в браке? И каким образом можно доказать, что парковка была хоть и оформлена на отца но была приобретена на мои денежные средства (если это вообще можно доказать) заранее благодарю за ответы.
МК
Мария Кряжева
109
Как правило деньги которые хоть минуту оказались на руках и потом оплата была наличными, суд указывает. что снятие денег со счета не является достаточным основанием для утверждения, что именно эти деньги потрачены на покупку квартиры. Мало ли Вы потеряли. проиграли. а из под матраса достали сбережения на квартиру. По поводу оспаривания собственности на парковку: тоже самое если бы с Вашего счета оплата за покупку осуществлялась путем перевода денег, то могли бы оспорить право собственности, а так (((( Помашите ручкой, не проконсультировавшись перед сделками у юриста за 1000 рублей, посчитайте сколько денег потеряете
Луба Фишер
Луба Фишер
56 344
Лучший ответ
снятие денег со счета не является доказательсвом покупки квратиры. Другое дело, елси бы перечисление было безналичным. А так - извините, подвиньтесь. Вы для чего-то сняли деньги со счета, средства на котором были частью вашего семейного бюджета.
Что касается стоянки, то формально она не ваша.
Алексей Боголепов
Алексей Боголепов
51 406
Насчет квартиры особых проблем я лично не вижу.
Признать можно. Ст. 36 СК РФ указывает что имущество приобретенное за счет средств одного супруга имеющиеся у его до брака является его личным имуществом.
Насчет парковки если не прошел год с момента совершения сделки то её можно признать недействительной в силу её притворности.
ВМ
Вова Муштаев
45 914
По поводу квартиры: Если жена в судебном порядке будет требовать раздела квартиры, Вы должны доказать, что данную квартиру Вы приобрели на собственные средства (выписка банка о перечислении денежных средств по договору продажи квартиры, собственно договор купли-продажи прежней квартиры, свидетельство о праве собственности на прежнюю квартиру либо выписка из бюро технической инвентаризации (БТИ) , а также новый договор купли новой квартиры, свидетельство о праве собственности на новую квартиру) .
По поводу парковки: Также необходимо доказать, что квартира была приобретена на Ваши собственные средства (выписка с банковского счета о перечислении денежных средств для оплаты цены по договору покупки парковки, свидетельские показания со стороны бывшего собственника парковки) . С парковочной территорией конечно же сложнее, но все на усмотрение суда.
***kristinka ***
***kristinka ***
695
Как я понял, сколько людей - столько мнений! Юристы - скользкий народец, так что тут как повезет, надо адвоката хорошего искать с выходами на судью, тогда можно все признать)
П. С. : Есть и нормальные, конечно, но как определить кто нормальный, а кто говорит, что дело выиграем, чтоб заработать только - непонятно. Удивительно, что платить в любом случае надо, в случае выигрыша и в случае проигрыша дела - вот не понимаю такого никак! ((
ОЧ
Ольга Чернявская
173

Похожие вопросы