Помогите СРОЧНО! Вопрос о разделе имущества при разводе.

Квартиру мужа ( если куплена до брака или наследственная, или приватизирована на него) вы поделить не можете.
Вторую квартиру, если она в собственности и по 1/4 на каждого - то фактически там уже есть доли. При этом судом нельзя принудить собственника распорядится своей собственностью. По этому ваш муж в может подать в суд на что угодно. Но заставить вас судом продать свою половину нельзя.
Они могут продать свою половину. Или судом потребовать выплачивать им доли. Но продать можно например половину в двух комнатной квартире. А в однокомнатной уже нельзя.
Ну а если с вас взыскивать надумает - то утверждайте, что вы не против, что бы он там жил и пользовался. Так, что выкупать нет основания. Ну или согласитесь выкупать в рассрочку на 10-15 лет.

Ваш вопрос Вы можете урегулировать соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Соглашение является добровольным.

вопрос в том, как была приобретена квартира. если во время брака, то вам принадлежит половина. Если до него, то это личное имущество мужа

Квартира мужа если куплена в совместном браке. то вы имеете права на 1/2 доли, а вот ваши детей нет. Так как п. 4ст. 60 СК РФ- дети не имеют права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущества детей. Если квартира досталась мужу по наследству или по договору дарения. а также если приобретена до брака, то это только собственность вашего мужа и он имеет права распоряжаться ей как хочет. Вас ни кто не имеет права заставить продавать свою долю, даже суд не праве этого сделать. Вы имеете права владеть и распоряжаться своей долей/собственностью/ на свое усмотрение. Ваши дети на квартиру отца как и на его и вашу долю имеют права наследования, но после смерти.

не соглашайтесь на продажу - ни один суд не сможет заставить вас продать

по второй квартире непонятно когда и как приобреталась квартира, может быть совместным имуществом

В двух словах в Вашей ситуации не разберешься. Вам необходима консультация юиста практикующего именно в жил. вопросах.

Сумбурно, написано. Нужно знать основания приобретения указанных квартир.
Так же могу заметить, что понудить Вас к продаже своей доли квартиры суд может в случае подачи иска.
Вам нужна консультация юриста, поскольку здесь нужно видеть документы