Состоя в браке, хочу продать свою квартиру, купленную до брака, и купить новую(дешевле),как закрепить за собой право на

Должен Вас огорчить - продать квартиру, купленную до брака Вы конечно сможете без согласия второй половины, но вот купить новую НЕЗАВИСИМУЮ - уже не удастся. Дело в том, что деньги, вырученные от продажи квартиры станут Вашим доходом, полученным в браке, а, следовательно и новая квартира будет приобретена на эти самые ОБЩИЕ доходы, являющиеся таковыми в силу ст. 34 СК РФ. И с точки зрения этой нормы права совершенно неважно что именно вы продали. Важно, что новое имущество приобретено по возмездной сделке за счёт денег, приобретённых в браке.

Нет, вариант один - брачный контракт. Или до продажи квартиры по договору дарения передать её кому-то из родных, продать по доверенности, а затем купленную квартиру принять от родственника в дар.
И при чем здесь ордер? Если квартира у Вас в собственности, то на неё должно быть свид. о праве соб-ти.

При продаже квартиры пусть покупатель перечислт вам деньги на счет в банке. И при покупке новой квартиры перечислите деньги с этого счета продавцу новой квартиры. Тогда хоть сберкнижка и документы о продаже квартиры будет доказательством в суде, что вы покупали квартиру именно на деньги проданой квартиры, которую имели до брака.

не составляйте договор купля-продажа а договор обмена.

Семейный кодекс Российской Федерации

Раздел III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

Глава 7. ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Статья 34. Совместная собственность супругов

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
--------------
соответственно - деньги будут ваши.

А вот интересно, как это Вы собираетесь продать квартиру, имея только Ордер, квартира, что получается муниципальная чё ли? ! )))

составьте брачный договор, где урегулируете этот вопрос