вопрос по раздела имущества

ипотечную квартиру вы не разделите до погашения кредита.
Вы можете с мужем составить договор о разделе. Допустим, он забирает двушку и джип, но при этом погашает полностью кредит, после чего 4-комнатная отходит вам.

если по закону, то вам - половина стоимости квартиры и джипа, выплата половины остатка по кредиту, ему - половина стоимости 4-комнатной и половина кредита. ИМХО это будет почти одно и то же.

Нажито в браке, значит, пополам. Договаривайтесь, может он и детям выделит. Тогда ваша будет 4 комнатная. Ипотека выплачена?

Делайте нотариальное соглашение. Если это невозможно, - суд разделит.
На детей делить не будут, но долю с их учётом могут и увеличить.
Он не хозяин, просто на него всё оформлено.

Делят не только квартиры на и долги.... Ипотека погашена?.. .
В данном случае наймите классного адвоката, он сумеет раздел имущества провести максимально выгодно для Вас и ребятишек защищая Ваши права в судах....

Имущество можно разделить и добровольно. Но если через суд - то сами понимаете что имущество принадлежит супругам. И суд может отойти от разницы долей, но над этим надо работать. И вопрос с содержанием детей надо определить. И по результатам всего если не будете друг другу доказывать кто умнее и кто сильнее, то возможен и положительный результат если дети останутся с вами.