Может ли мать проживать в комнате несовершеннолетнего ребенка если она его опекун.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. если имущество с определением долей, то это долевая собственность, а без определения - совместная. Участник долевой собственности вправе (ст. 246 ГК РФ) по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, но с соблюдением правил статьи 250 ГК, в которой говорится, что при продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки. Продавец обязан известить в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю. Если собственники откажутся от покупки или не приобретут ее в течении месяца, тогда продавец вправе продать свою долю любому лицу.

До исполнения ребёнку возраста 18 лет продать долю квартиры или комнату в коммунальной квартире, принадлежащие этому ребёнку, можно с разрешения ООиП ( ст. 37 ГК РФ ) и с соблюдением правил преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) !

Даже если ребенок несовершеннолетний и он зарегистрирован и имеет доли в квартире совместно с отцом, а родители на основании ст. 61 СК РФ имеют равные права по отношению к несовершеннолетнему ребенку, то собственник жилого помещения имеет право потребовать от бывшей супруги освободить жилую площадь. Мама не может быть опекуном при живых родителя, мама как и отец является законным представителем несовершеннолетнего ребенка. Если ребенок имеет долю, то продать ее долю при исполнении ей 18 лет она сможет сама. Для этого она может продать (заключить договор Дарения с покупателем если тот будет согласен) тогда согласие всех собственников не требуется. Можно еще поступить так, дочь по исполнению 18 лет идет к нотариусу и составляет заверенное нотариусом уведомление собственникам, в котором указывает, что собирается продать свою долю и предлагает им ее купить. Далее заказным письмом отправляет собственникам, если по истечении 30 дней от них не поступит согласие или отказ, она имеет право продать свою долю третьим лицам.

при разводе супругов суд мог выделит комнату для проживания, но никак не в собственность дочки
у меня бооольшие сомнения в том что у дочки комната в собственности

Пока дочь несовершеннолетняя, мать имеет право проживать с ней как законный представитель. Но как только дочери исполнится 18 лет, остальные сособственники вправе потребовать ее выселения, поскольку она не зарегистрирована в квартире. А зарегистрироваться она может только с их согласия. Вот такой замкнутый круг

Я так понимаю, комната не в собственности у дочери, а суд просто разрешил ее проживание на жилплощади принадлежащей отцу? Если нет, то на каком основании суд решил отдать одну комнату из 3 х комнатной несовершеннолетнему ребенку?

если дочка является, как я поняла, третьей собственницей квартиры, то может продать свою часть (хотят они этого или нет) . но вопрос в том, захочет ли кто -то купить 1 комнату и жить с чужими людьми???