Семейное право

Очень нужна помощь по вопросу раздела имущества после развода. Прошу помощи!!!

С мужем развелась. В браке была куплена совместная квартира, причём её 4/5 части совместно. 1/5 её не продавалась, а уже была в моей собственности (т. к. покупалась у моих родителей и мою часть они не продавали). Есть дочка 7 лет. После развода суд определил её проживание со мной. Но живём до сих пор все вместе, т. к. не бывшему мужу, ни нам с дочерью разьезжаться некуда. Но совместное проживание дальше невозможно, хочется продать свою часть и половину совместно нажитую, и купить отдельную квартиру для себя с ребёнком. Но бывший муж на продажу этой квартиры согласия не даёт. Полюбовно договориться не получится. Прошу помощи. Как я могу решить эту ситуацию?
Добрый день! Да, вполне возможно согласно ст. 38-39 СК РФ
БИ
Берик Исаханов
0
Лучший ответ
Нужен хороший адвокат!
Разделить через суд и распорядиться своей долей имущества. На практике если не удаётся догово риться то очень сложно Вы теоретически можете продать свою долю, предложив выкупить её сначалу своему мужу а если он не захочет ( или не сможет) продать любому. Только на практике вряд ли найдёте покупателя... Вы можете сдавать свою часть квартиры и снимать где то себе комнату. Вряд ли такое положение вещей понравится мужу и возможно он в конце концов пойдёт на компромисс
Но без поддержки и запаса терпения вам конечно будет трудно...
Илья Кравец
Илья Кравец
52 888
вопрос решается на житейском уровне.
1)заведите себе нормального мужчину
2)подайте иск или заявление о судебном приказе на алименты
Яночка ***diamond*** как она подаст иск а алименты, если ребенок проживает с ОБОИМИ родителями, оба родителя его воспитывают, содержат и предоставляют ему крышу над головой?
Светлана Валяева Эти вопросы уже решены. Меня сейчас волнует продажа квартиры и переезд в другой город.
Светлана Валяева А как на счёт раздела совместно нажитого имущества?
КАК я ВАС ПОНИМАЮ!!!
Брать ипотеку, продавать свои доли. Вариантов других нет, если даже и определите порядок пользования квартирой.
Если полюбовно договориться не получиться, то НИКАК иначе.
Собственника имущества, в т. ч. доли (в праве общей собственности на квартиру) НЕВОЗМОЖНО понудить в отчуждению (продаже, обмену и т. п.) этого имущества против его воли, даже и в судебном порядке!
Стасюк Алексей
Стасюк Алексей
83 767
Ты можешь только в судебном порядке разделить совместно нажитые 4/5 квартиры пополам, затем свои 1/5 + доля после раздела продать по правилам ст. 250 ГК РФ.
Продать можете только 3/5 доли в квартире. Можно выбить долю дочери от мужиных 2/5, но если она к моменту развода не была прописана в этой квартире и муж ответственный платильщик алиментов, то нужен очень хитрый адвокат. скорее всего эта 1/5 квартиры даже и не окупит расходов. Договаривайтесь....
Яночка ***diamond*** и каким же образом можно "выбить" долю дочери из доли мужа?

нет никаких оснований
Подать на выделение доли в совместно нажитом имуществе - ваша доля 3/5 части.
После выделения доли продавать долю, предложив предварительно мужу выкупить ее у вас. Если отказывается - то продаете как обычно за цену, не ниже той, которую предлагали мужу.

Однако, давайте смотреть правде в глаза - за стоимость 3/5 доли квартиры вы отдельную квартиру не купите, не хватит. Ну разве что у вас сейчас шикарная трешка в новом доме в центре города, а покупать будете маленькую однушку на окраине
Светлана Валяева Я это понимаю. У меня даже никто не купит эту долю. Там, где я сейчас живу, а это посёлок, хоть и хорошая трёхкомнатная квартира, нет покупателей на часть её. Только если на всю квартиру
Ольга Трофимова Вы меня разозлили. Ваш ответ мало поможет человеку. Это стандарт, а нужен выход из положения. Вы пишите что белое это белое, но это и без Вас ясно.
Вы что от раздела имущества хотите я не пойму? Ну суд определит вашу долю 3/5 и его долю 2/5 и что дальше? Суд не заставит ни вас ни его продать свою собственность. Каждый сам ей распоряжается и суд тут ни при чем. Вам уже написали что продать вы можете только свои 3/5 если другой собственник не согласен продавать всю квартиру целиком и поделить деньги. Либо договаривайтесь, либо как то по другому решайте свою проблему.
Не очень понятно по 1\5 долю Она сейчас в чьей собственности? Если в Вашей, то как она у Вас оказалась, на каком основании?
Если при покупке 4\5 доли собственником был записан только один из супругов, Вам необходимо провести официальный раздел имущества.
Если сразу указаны 2 собственника, каждого по 2\5 доли, то можете раздел имущества не проводить, оно и так поделено.
После раздела имущества, если Вы все еще хотите продать Вашу долю, Вы обязаны сначала предложить второму сособственнику свою долю, в течение месяца получит от него ответ и потом, если он не согласен, за сумму, не менее указанной вами второму сособственнику, Вы можете продать свою долю. В этом случае согласие второго сособственника Вам не потребуется.
Также советую письменно предлагать приобрести Вашу долю, например, заказным письмом. Чтобы потом второй сособственник не смог заявить, что Вы ему ничего не предлагали.
ЕК
Егор Кравец
39 317
Светлана Валяева Про 1/5 доли: Раньше в этой квартире жила я с родителями и с 2-мя братьями. После того, как они купили новую квартиру, они переехали и продали её нам с мужем. Моя часть 1/5 не продавалась, мы совместно покупали 4/5 этой квартиры. 1/5 осталась и остаётся до сих пор в моей собственности
Светлана Валяева Как я понимаю, мне просто не выгодно её продавать, да и вряд ли удастся, пока бывший муж сам не захочет купить мою долю или продать свою... А как на счёт раздела совместно нажитого имущества?
Не дает - пусть тогда дает отказ. Официально это выглядит в виде похода к нотариусу и подписания им бумаги об отказе от покупке вашей доли. И продавайте потом кому угодно и как угодно. Его часть у него останется.
Если в семье имеются несовершеннолетний дети, раздел имущества проводится в соответствии Семейного и Гражданского кодексов РФ. Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ все граждане России имеют равные права и обязанности, которые наступают в момент рождения. Таким образом, ребёнок так же имеет право на владение недвижимым имуществом, акциями, денежными средствами и т. п. Причём до 14 лет все сделки совершаются от его имени, только родителями, либо лицами их заменяющими, а с 14 до 18 лет непосредственно детьми, но только с согласия родителей. Естественно все эти блага ребёнок получает от родителей и родственников. И поэтому родители считают, что при разводе они так же имеют право на часть от собственности ребёнка. Однако ст. 60 Семейного кодекса РФ гласит, что ребёнок не имеет права собственности на собственность родителей, в свою очередь и родители не имеют права на собственность детей, хотя имеют право владеть и пользоваться, по взаимному согласию, имуществом других членов семьи. Таким образом, разделу имущества между супругами подлежит только имущество, которое является их совместной собственностью и никак не собственностью несовершеннолетнего ребёнка. Во избежание ущемлений интересов несовершеннолетних детей в случае отчуждения недвижимого имущества, являющегося местом жительства или собственностью несовершеннолетнего ребёнка вам так же, в обязательном порядке, потребуется согласие органа опеки и попечительства.
Алексей Пермиловский написали несусветную херню - ребенок не является собственником жилья, в котором живет автор и ее муж. Разрешение органов опеки на продажу этого жилья не нужно.

А продажа жилья, которое является "местом жительства ребенка" уже давным-давно производится без органов опеки исключительно по желанию собственника - ваша информация устарела лет этак на 7
Стасюк Алексей По Вашему, для "отчуждения недвижимого имущества, являющегося МЕСТОМ ЖИТЕЛЬСТВА несовершеннолетнего ребёнка в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке, потребуется согласие органа опеки и попечительства"???
Вы этот шедевр у кого-то позаимствовали или это в порядке личного самопального нормотворчества?
Ссылку на НПА в студию осилите?
Или сразу признаете бредятиной?
Заведи себе олигарха, и мужу перепадет кое что.
поднимать истерики и кричать ой все
Вам надо опять сойтись
Светлана Валяева Только этого ещё не хватало...
Константин Букенов Засунуть гордость в ...и сойтись без мести... бедные дети...
http://vzakon.com/kak-podelit-imushhestvo-pri-razvode/

почитайте здесь, возможно поможет!
машина приобретена в браке хочу ее переоформить на отца будет ли она делиться при разводе
Евгений Калайда Эль, а вы что. разводитесь?
Зинаида Чукина Твою мать!!! Че за бред???? Какая овца от моего имени такую херню пишет???? Ни хрена мы не разводимся и отца моего в живых нет уже20 лет. Уроды. Сами себе вопросы задают и сами же на них отвечают!!!!