Дети мужа от первого брака - имущество...

Дети от первого брака не имущество, как бы вам этого ни хотелось.

От мужа потребуйте документ, что его доля в совместно нажитом имуществе в первом браке им отчуждена. Либо решение суда о разделе д. б., либо нотариальное соглашение, а так он вам по ушам ездит.
Если у мамы нет больше наследников (муж, дети, родители), то пусть завещает, но только свою долю, т. к. квартира наверняка в браке приобреталась и необходимо делить имущество и ваш отец свою долю вам тоже может завещать, если нет больше наследников, т. к. они могут получить обязательную долю. Проще развод оформить и родители вам подарят квартиру. Наследники только ваши дети, родители будут.

лучше договор дарения а не завещания. надежнее

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?
6 февраля 2018 г.
– Получит ли долю при разводе и разделе квартиры муж, если квартира была подарена жене в браке?
imagegeorgerudy/Fotolia

Отвечает заместитель директора ООО «Центр правового обслуживания» Лариса Науменко:
Раздел имущества супругов происходит в соответствии с правилами, установленными семейным и гражданским законодательством. В ст. 36 Семейного кодекса РФ законодатель прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга.

Брак, развод и ваша недвижимость

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Тем не менее, нельзя утверждать, что принятую супругом в дар недвижимость невозможно разделить. Второй супруг может претендовать на долю в квартире в случаях:

Если за счет общих вложений супругов или вложений второго супруга увеличилась рыночная стоимость жилья. Модернизация жилого помещения может производиться путем дорогостоящего ремонта, реконструкции, переоборудования и в иных случаях. Супруг может получить долю, если докажет в суде, что стоимость квартиры значительно увеличилась не без его участия.
Если невозможно доказать факт дарения жилья. Подтверждается дарение соответствующей документацией, из содержания которой четко следует, что квартира подарена одному из супругов, а не семье вообще, например, в качестве свадебного подарка. Кроме того, договор дарения должен быть оформлен в соответствии с установленными законом правилами. Существуют ограничения насчет правового статуса дарителя и одаряемого. Квартиру не может подарить недееспособный гражданин или ребенок. Государственный служащий, медицинский или социальный работник не имеет права принимать квартиру в подарок от своих клиентов, их законных представителей. Если документальные доказательства дарения отсутствуют или договор составлен с нарушением закона, второй супруг вправе претендовать на долю в квартире. Для этого он должен обратиться в суд с исковым заявлением.
Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
Нет, не получит. Исключение возможно в том случае, если муж докажет траты на квартиру в виде ремонта или «неотделимых» улучшений в обустройстве жилья, но в данном случае решение принимает только суд.

Пусть в завещании назначит поднаследника (Вашего сына). Дальше рассмотрим варианты на другой семье точно такой как ваша.
Мать умерла, но и дочь умирает, не успев оформить наследство. Поднаследник не назначен. В этом случае квартира поделится пополам между мужем и сыном.
Тот же случай, но в завещании указан поднаследник. Квартира полностью переходит в собственность ребенка матери.
Еще вариант. Поднаследник не назначен Муж с женой попадают в ДТП. Жена погибает сразу, муж умирает от травм на следующий день. В этом случае общий
ребенок получит в собственность 2/3 квартиры, дети мужа - 1/3.
При том же раскладе, но с поднаследником вся квартира попадет в собственность общего ребенка. Однако уже после оформления наследства эавещание на малого сразу нужно писать.

добрая женщина, а если твой ребенок умрет раньше, чем появиться наследство?

Если вы получите квартиру по наследству, то эта квартира не будет включена в состав совместно нажитого имущества, а следовательно ни ваш муж не сможет на неё претендовать после развода, ни его дети.
Дети от первого брака получат квартиру, если только ваша мама напишет завещание на них, или без завещания после вашей смерти муж наследует вашу квартиру, а после его смерти если он не напишет завещание, то его все дети.
Вообщем пускай ваша мама пишет на завещание на вас (или даже подарит её через договор дарения), а вы напишите завещание на вашего грудного ребёнка.

Вы и так ее унаследуете. И она будет только ваша. Муж в пролете. Потом унаследует ваш ребенок. Он и его дети здесь никаким боком. Спите спокойно.

оформите дарственную, подаренное не забирают. проконсультируйтесь с юристом. и надо было брачный контракт мутить