Вопрос юристам

Я не юрист, а бухгалтер. Но в вопросе что-то не то.. .

Банки не зачисляеют сумму на р/сч клиента, если там есть

расхождения в ревизитах. Платёжка висит на к/с.

Или только после передачи вами факса в банк, о том что вы

ошиблись и просите и зачислить сумму на Правильные реквизиты.

На мой взгляд, ситуация вовсе не так проста.
Хотя вы и перечислили сумму арендной платы, но арендодатель не имеет сведений о том, что необходимая сумма вами уплачена. Требование об указании в платежном поручении ИНН плательщика установлено законодательством не просто так, а для того, что бы идентифицировать каждого конкретного плательщика. ФИО могут совпадать, по одному адресу могут проживать несколько разных людей, а ИНН у каждого свой (как отпечатки пальцев) .
Именно ваша вина в том, что перечисленные вами деньги были учтены не по вашему счету, а как-то иначе.
Если по договору аренды предусмотрено пени за просрочку платежей, то вам совершенно законно начислена пеня – сейчас получается, что платеж вы произвели не за себя, а за кого-то другого.
Не вижу смысла обращаться в вышестоящие организации – вам, скорее всего, пришлют отписку, что поскольку от вас деньги не поступили, значит следует признать, что вы не уплатили арендную плату.
Но (не смотря на законность начисления пени) не стоит спешить ее платить.
Вам следует обратиться с заявлением к получателю платежей по арендной плате (кто именно таковым для вас является – спросите в управлении земельных отношений с которым вы заключали договор) и в этом заявлении указать, что вами была платежным поручением №такой-то от такого-то числа перечислена необходимая арендная плата по договору такому-то, но при этом была допущена описка при указании ИНН, что вы просите провести проверку, зачислить перечисленную указанным платежным поручением сумму в счет ваших платежей по арендной плате и снять пени. К заявлению приложите ксерокопию имеющегося у вас экземпляра платежного поручения (само платежное поручение, от греха подальше, оставьте у себя) .
Если все же на ваше заявление ответят отказом, то обращайтесь в суд с иском.
В исковом заявлении ссылайтесь на то, что в платежке была допущена описка в части ИНН, что при этом в графе «Плательщик» вы правильно указали свою фамилию и имя, свой адрес, что и подтверждает факт того, что именно по вашим арендным обязательствам произведен данный платеж. Исковое требование о снятии пени обосновывайте тем, что поскольку вы правильно указали реквизиты получателя платежа, значит подлежащая уплате арендная плата поступила к арендодателю, никакого ущерба ему причинено не было и при устранении последствий допущенной в платежном поручении описки не имеется оснований для начисления пени, так как пени является средством обеспечения обязательств, а вами обязательство фактически исполнено.
В суде может возникнуть сложность, если окажется, что обладатель ИНН, указанного вами в платежном поручении, тоже является одним из лиц, от которого могли поступать средства на тот же счет, что и от вас. Если вдруг такое всплывет, то вам придется доказывать, что вы не могли перечислить деньги за это лицо (не просто не перечисляли, а именно НЕ МОГЛИ ПЕРЕЧИСЛЯТЬ) – например, потому, что не знали этого человека (или организацию) и ничто вас с ним не связывает.
С актами законодательства и в фин. органах и в суде сами разберутся. В исковом заявлении в суд можете просто сослаться на ст. 11 ГК РФ (согласно которой "защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, суд, арбитражный суд"), можно добавить ссылку на ст. 330 ГК РФ (устанавливающую, что пеней является денежная сумма, взыскиваемая в случае неисполнения обязательства) . Законодательство по безналичным расчетам, касающееся вашей конкретной ситуации, состоит из различных Положений, Правил, Инструкций и вы в них только запутаетесь.
Пускать возникшую ситуацию на самотек не советую. Арендодатель вовсе не обязательно сам станет обращаться в суд с иском к вам, скорее всего он будет в дальнейшем просто с очередных ваших арендных платежей часть средств засчитывать в счет пени и задолженность будет расти. А пеню, начисленную с того момента как вам стало известно о допущенной в платежном поручении ошибке, отвоевать в суде будет уже несколько сложнее.

Нет так как оплата была произведена в срок вслучае судебного спора запращивайте банковсие выписки