Юристы объясните тему

Понятно что покупатель "закредитован" и берет кредит (деньги на бизнес) в банке под фишкой покупки дома, Вам идет часть лишь от всей суммы не так ли? Таким образом дом - залог в банке, ни Ваш, ни покупателя - Банка. Нет бизнеса - банк заберет дом, вас не спросят. Нет денег - банк заберет дом - вас не спросят. 1)у Вас -минус дом, минус деньги ( все равно не сто % стоимость дома), 2)у покупателя - шанс получить Деньги на Бизнес, Залоговый кредит - наконец-то им дали деньги, предмет залога- Какой-то дом не его место жительство....

Вы не можете быть хозяевами после продажи иначе смысл продажи теряется.
Непонятно кто берет кредит и для чего... если денег нет на бизнес .то зачем покупать дом и тем более влазить в кредит?

сначала взял деньги - потом подписал договор - если ты думаешь остаться жить в этом доме - ты "удак .. а умные мошенники или нет твои покупатели - не имеет значения ...

"... понятно что после сделки мы остаёмся хозяевами дома и дом будет в обременении, они очень торопятся мол у них бизнес горит и нужны деньги ."
Если Вы продаете дом, то ни при каких условиях Вы не можете остаться хозяином, только нанимателем.
Будет ли в последующем этот дом с обременением или нет, Вас это уже волновать не должно - он чужой, а чужие заботы не Ваши.
Если у кого-то "бизнес горит", то он деньгами не "разбрасывается", а вкладывает свободные деньги в горящий бизнес. Вы об этом не подумали?
Если дом берут в кредит, как Вы утверждаете, тогда другой вопрос: "Зачем вкладывать кредитные деньги в дом, а не напрямую в свой бизнес? "
Судя по Вашим путанным объяснениям, Вас просто хотят "обвести вокруг пальца". А Вам это очень надо?

Если сомневаетесь, то отказывайтесь от такого покупателя