Финансовое право
Вопрос по доверительному управлению имуществом.
Точнее по налогообложению. Я -физ. лицо, заключаю договор доверительного управления офисным зданием с ИП, который будет сдавать его в аренду и платить налоги по УСН. Вопрос: он платит 6% с доходов от деятельности, а я буду платить налог с дохода физ. лиц с тех денег, что буду получать от управляющего. Если Да, то считаю, что налицо двойное налогообложение, т.к. налоги уже уплачены, а я получаю не дополнительный доход, а то, с чего уже уплачен налог? Или я не прав? Если можно со ссылкой на НК РФ.Спасибо.
В соответствии со статьей 346.14. Налогового кодекса РФ, при применении упрощенной системы объектом налогообложения признаются:
доходы;
доходы, уменьшенные на величину расходов.
Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. (п. 3 статьи 346.14.)
В сответствии со пунктом 1.1 статьи 246.15 Налогового кодекса РФ, при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса РФ, в том числе:
в виде имущества (включая денежные средства) , поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров (подпункт 9 пункт 1 статьи 251 НК РФ) . Комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение полученное по таким договорам включается в состав доходов.
Таким образом, идивидуальный предприниматель, являющийся доверительным управляющим включает в состав своих доходов только суммы полученного им вознаграждения и не включает суммы, полученные по договору доверительного управления в интересах учредителя управления.
доходы;
доходы, уменьшенные на величину расходов.
Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. (п. 3 статьи 346.14.)
В сответствии со пунктом 1.1 статьи 246.15 Налогового кодекса РФ, при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса РФ, в том числе:
в виде имущества (включая денежные средства) , поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров (подпункт 9 пункт 1 статьи 251 НК РФ) . Комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение полученное по таким договорам включается в состав доходов.
Таким образом, идивидуальный предприниматель, являющийся доверительным управляющим включает в состав своих доходов только суммы полученного им вознаграждения и не включает суммы, полученные по договору доверительного управления в интересах учредителя управления.
Похожие вопросы
- Как уберечь свое имущество от судебных приставов тех, кто им ничего не должен, но их вещи могут забрать?
- Налог на имущество
- Как "поторопить" пристава привлечь оценщика для оценки имущества должника
- Как избежать уплаты этого налога на имущество и можно ли его оспорить в суде?
- Налог на недвижимое имущество.
- История с кредитом. Сестра взяла кредит в "Русском стандарте" просрочила платеж... Могут описать имущество родителей?
- по Налогу на ИМУЩЕСТВО физ. лиц
- Имеет ли смысл подавать на пенсионера в суд, если имущества нет, а по исп листу уже удерживает налоговая с пенсии, ПФ?
- Это разве не мошенничество? А ему юрист отвечает: все правильно имущество продал и сам уезжай к жене с деньгами
- процедура реализации имущества "покойного" юридического лица