Дачники у вас по документам земли какого назначения? У меня сельхозназначения, а у вас и в чем тут подвох?

у меня дом в частном секторе,
земли с/х назначения- может на них постройки возводить нельзя?

Это самостоятельная категория земель, отличная от земель населенного пункта (за его границами) . Соответственно, не подходящая дла проживания, и предназначенная для ведения сельского хозяйства. Следовательно, на ней нельзя строить жилой дом (садовый дом - можно, не предназначенный для постоянного проживания) , нельзя сооружать АЗС, космодром, танковый полигон, многоэтажку и прочее. Обратите внимание - кроме категории земель (с/х назначение) у Вас еще указано разрешенное использование. Оно может быть - для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, сельхозпроизводства и т. п. Никаких подвохов нет - земля и земля. У меня тоже такая.

На такой земле нельзя строить капитальный дом и прописываться

Сейчас разрешено в садоводствах не только постоянное проживание, но и прописка. Ваша категория земель разрешает на ней строить, если только это не пашня и не сено косные угодья, так как кроме категории имеет значение еще и разрешенное использование. Кроме земель сельхоз назначения, предназначенной для выращивания сельхоз продукции (основное назначение) , есть еще земли, поселений, общественно-деловая, зона и "промка". они к Вам не относятся. Но земли сельхоз назначения еще имеют и градацию, внутри себя: нпример ИЖС или личное приусадебное хозяйство или ДНП. Строить капитальные строения нельзя так же на землях, данных под огородничество. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать, где земля и разрешенное использование.

сельхозназначения - для выращивания растительности и пастбищ. на ней без разрешения нельзя строить.

Сельхоз назначение - это хорошо!
От категории земли зависит налог на землю. Самая низкая оценочная стоимость - у болтоной земли, затем - песчаники и солонцы, затем - пастбища и луга, затем - сельхозугодия, затем - земли прочего начначения, и самая высокая оценочная стоимость на земли под постройками.
От оценочной стоимости по ставке налога (от 0,01 до 0,03%) начисляется сам налог, который ежегодно должны платить собственники земли.
У нас в посёлке Земельный комитет всю землю записал и передал в налоговую как находящуюся под постройками ( а это в 10 раз дороже чем сельхозназначения) и мы третий год не можем доказать что по 10 - 15 соток построек у нас нет...

А у нас в документах написано - земля для ведения садоводства, без изменения назначения земли и на ней можно строить садовый дом