накопление денег не в банке, а «в гаражах»

Суть ситуации следующая
Есть маленькая комната в коммуналке.
Но нужно за несколько лет заработать на изолированное жилье.
Имея две работы (и две зарплаты) откладывают по 12-15 тыс в месяц.
Понятно, что было бы безумием копить 10 лет, чтобы накопить около полутора миллионов (+продажа комнаты в коммуналке) , чтобы хватило на изолированную квартиру.
(однокомнатная или плохая двушка стоит примерно этих денег в ценах сегодняшнего дня)
Инфляция «скушает» такие «накопления» . Большое «спасибо» банкам, которые не только не дают доходных процентов, но даже не покрывают инфляцию.

Залезать в долги, кредиты, ипотеки, специально рожать двойню или нечто подобное мы не можем
Еще раз очень прошу не предлагать кредиты или ипотеки!

Постоянно переселяться из меньшей комнаты в большую, можно было бы, мы такой вариант рассматриваем, то в нем тоже есть хлопоты и сложности
Что если каждые полтора-два года либо покупать гараж, либо строить его с нуля, даже наемными силами.
А потом уже 2-3 гаража продать, купить вторую комнату, сдавать ее, ну и далее.... будет уже легче, я надеюсь.. .

Спасибо всем за полезные ответы.
Только еще раз без кредитов, ипотек!