Жить или нет со "свекровью"?

Ситуация такая. В данный момент я живу у парня. Мы встречаемся 2 года. У него трешка. С нами еще живет мама его и сестра с мужем. Сестра сейчас беременна, наверняка она съедет после рождения ребенка, потому что жить в таком составе, как в коммуналке не будет. Стоит вот такой вопрос: Мой любимый предложил выкупить долю сестры, и остаться жить здесь. У нас будет 2 комнаты в распоряжении и мама. ИЛИ же продать 2 машины, взять ипотеку и купить однушку. Говорит. что в однушке ребенка тяжело завести, а нам бы уже скоро пора. Мама не мешает, зато уже все будет. А в новую хату нужно все покупать и ремонт делать. Папы у него нет, мама не работает. надеятся можно только на себя. Мои родители может чем и помогут. Первая мысль у меня была когда он предложил остаться в трешке - НЕТ. я никгда не буду чувствовать себя здесь хозяйкой. Это чужое. Но потом . подумала, что насчет детей он прав. и свадьбу мы хотели сыграть, тоже денег надо. В общем я в замешательстве. Подскажите какое у кого мнение?