Закрытая территория большого жк. Есть ли смысл ставить охранника?

Не очень понятно, кому принадлежит земля, где все эти споры происходят? Если земля общегородская, то запретить людям приходить не можете ни вы, ни чоп. Если же это придомовая территория именно ваших двух домов, и договориться с соседями по-человечески не получается, то лучше качественный забор, в котором калитку без болгарки не выломать, чем охранник. Один-два охранника всю территорию в любом случае отслеживать не смогут. Да и против группы вандалов охранник почти бессилен.

земля не в аренде и не в собственности? Если так, то будут ещеи и охрану бить

Имеет смысл.
Лисица верно говорит - договаривайтесь с ЧОПом.
Своим выдать определённые пропуска, всем, включая детей с 7 лет. Гости - проходят по звонку из будки охраны.

А как охранник будет отличать своих и чужих? Сами пишете, дома два огромных. Паспорт с пропиской у всех спрашивать? Опять же гости могут приходить к жильцам и т. п.
ИМХО пустая трата денег охранника сажать, будет то же самое.

Запомните. Пока проживающим в основной массе все равно - ни какая закрытая территория не поможет. Запомните еще, что ЧОП отвечает за имущество караулки и ворота. Т. е. что просочилось мимо ворот, охранник конечно может попытаться задержать до приезда полиции, но взять за шкварник и дать пинка под зад не в его полномочиях.
Потому распечатать ворота чтоб патруль мог периодически объезжать территорию. Вызывать наряд как только, а не равнодушно пялиться в окно "ой что это они делают". Найти среди живущих в 2-х огромных домах пару служивых (сомневаюсь чтоб не нашлось), ткнуть носом в закладки на территории, напомнить, что они тут тоже живут и ходят, и их дети ходят...
Подчистить тех, кто ломает, алкашей, закладчиков не проблема при наличии желания.
А что ваши стоят и смотрят сами виноваты, вырастили маменькиных сынков

Имеет смысл позвонить в ЧОП и узнать об их возможностях и правах. Тогда и подумаете нужен вам охранник или это не имеет смысла.

У вас в этих домах что нет нормальных мужчин? Договорились несколько человек, отловили этих вандалов, вызвали полицию и под протокол на родителей. Еще и пригрозить можно от себя, что в следующий раз закопаем!

Да, имеет.

а ваши к соседским детям естесственно не ходят, ога)))

Если наймете ЧОП то да они будут охранять и гонять гопников и конечно они по договору имеют право гнать с вашей территории посторонних.

Осталось дописать: "У нас вертолетная площадка на крыше, и мы по чужим придомовым территориям не ходим"