ну вот, смотрите сами: квартира

Ну нравится же, берите! 35 лет для дерева фигня! Только страхуйте на всю стоимость.

Я понимаю, что есть Москва, и есть - вся Россия. С московских позиций трудно оценивать жилище в регионе, совсем другие мерки.
Фото бы в студию бы.
Общий вид дома, вид комнаты, кухню, состояние инженерных коммуникаций.
Касательно страховки будьте внимательны, смотрите, что именно страхуете. Страховать можно только свою собственность и получать за нее возмещение. В квартирах обычно предлагают страховку только ОТДЕЛКИ, и иногда бонусом плюс мебель. Потому что несущие стены и перекрытия находятся в общей собственности, а не в собственности страхователя. Дом сгорит - получите в компенсацию стоимость обоев. Уточняйте это в страховой.
Из документов смотрите, чтобы была электронная выписка из реестра недвижимости о регистрации права, это сейчас вместо свидетельства на право собственности, и эту выписку может сделать нотариус. Если один собственник - то можно обойтись без нотариуса, самим написать договор купли-продажи и пойти регистрировать в МФЦ. Если квартира в собственности по долям - то только через нотариуса. Что там с домовой книгой. Кто зарегистрирован в квартире. Нет ли обременений в виде залога, ареста, аренды, завещательного отказа, и прочих. Это пишется в электронной выписке из реестра. Нет ли тех лиц, которые ранее проживали, а сейчас - много лет находятся в местах лишения свободы, психушке, доме престарелых, другой стране... Те, кто раньше проживал, проследить с 90х гг, не разводились ли они, а если разводились - делили ли совместно нажитое имущество. Иначе явится давно разведенный супруг или его наследники, и скажут - квартира была приобретена в браке, и так и так половина квартиры в собственности разведенного супруга, а мы - его наследники, восстанавливайте нам срок давности, только что узнали, что эта квартира есть.
Поговорите с соседями, как там живется зимой. Касательно расселения - узнайте в УК или в местной администрации - прежде, чем расселять, должны изымать землю и дом, а для этого заранее принимают решение и резервируют землю. Каким именно Постановлением местного мэра эта земля (домовладение, квартал) были зарезервированы, и там будут написаны предполагаемые сроки расселения. Стоимость квартиры определяется по состоянию на момент резервирования, все последующие улучшения собственнику не компенсируются. Поэтому обычно в жилье под снос никто не вкладывается в ремонт, а у Вас, Вы пишете, УК активная.
Нет никакой гарантии, что расселение мкр начнут с Вашего дома, поэтому готовьтесь там жить лет 15.
Смотрите транспортную доступность, автобусы, и близость магазинов, чтобы за булкой хлеба и морковкой 3 км не бежать.
Из плюсов - после пенсионеров можно еще там же квартирку или комнатку прикупить подросшим детям за недорого, перед расселением. Потому что расселение - это замена метр на метр или комната на комнату, а не улучшение жилищных условий.

Прочитал.
Жизненно.
Пиши ещё.

Вот сразу первый минус, дальше можно не читать...

Все верно подметили расселение может затянуться на века.
И пожароопасность.
В остальном сплошные плюсы

Да, покупайте.

....тридцать пять лет не такой то и старый ...

Я тоже считаю, что 35 лет для дома это ничего. Практически новый. Можно брать.

А в чем вопрос. Брать или не брать? Так это Вам решать, кто же за Вас это решит. Есть масса нюансов. Как до работы добираться. Качество школы. Если расселять будут, то куда Вы же не знаете. Страховка это хорошо, но она точно не покроет все расходы, да и жизнь и здоровье не вернет.

я бы деревяный не брал

Ну, и..??

Уговорили, беру.

Однозначно-деревянный клоповник -на ***!

Брать... 35 лет стоял... не сгорел...

Как человек, соседи которого ждали расселения с 60-х годов (на 3-5 лет максимум!) до конца 00-х, с интересом думаю, доживете ли до этого события Вы.
А так, если Вас не пугает, что дом легкогорючий (если до расселения-таки дойдет дело), то почему нет

Берите, берите. Но если не получится, то купите здесь http://srubekostroi.ru. Рекомендую!