Оплата жилья втроем в 2х комнатной квартире. Как платить ?

Вопрос такой: снимаем 2к квартиру за 15т. руб (коммуналка включена в стоимость, отдельно только за свет платим) я с мужем и его друг, работаем на одном предприятии.
Часть квартиры оплачивается работодателем, т. е 10 т. р за мужа и друга, остальную часть делили на 2 комнаты по 2,5т. руб.
В дальнейшем сосед попросил делить оплату на 3х, мы потом начали платить на 3х (т. е. разницу суммы которую нам не оплачивал работодатель).

Но теперь работодатель будет оплачивать жилье полностью за мужа и друга, т. е пополам (например, квартира 15т. р то по 7,5 т. р каждому) и получается уже как бы вопрос решен работодатель платит жилье и не должно возникать вопросов.

Но сосед в таком случае уже хочет делить всю сумму на 3х, т. е он тогда платит 5т. руб, а мы 10т. руб. В данном случае мы уже должны доплачивать сами. а сосед еще и в плюсе.
В квартире сосед не убирает, считает что он не мусорит. квартиру убираю я сама и муж помогает.
Как оплачивать жилье в таком случае? Пополам или все-таки на 3х?

Может кто сталкивался с такой ситуацией ?