Какая проектная долговечность жилого дома немецкого проекта 1870 г.? Полы из бревен, стены внешние около 60 см

Зависит не от проекта, а от материала (забыли указать), степени износа и поражения вредоносной флорой (забыли указать), качества и регулярности кап. ремонта (забыли указать).

Бревенчатые дома из лиственницы при должном уходе держатся по 400+ лет.

да он тыщу лет выдержит если не поджечь

кто там это дерево ложил мож строители с бодуна и положили какойнить гнилой ктож счас разберется

такие и по пицот лет стоят
и более

Когда строили для себя дом или под заказ в 19 веке то рассчитывали на века ) как замки .

Европейцы строили свои города из кирпича, Использовали красный кирпич, а он рассчитан на 250 лет при теплом климате, где нет сильных морозов с перепадами в дожди.
Плюс облицовка да шпаклевка кирпич предохраняет от разрушения. Выше 5 этажей европейцы не строили именно по этой причине: боялись перегрузок несущих стен.
А двухэтажные флигели из кирпича будут стоять по 300 лет и больше.
Итальянцы по другому строили свои города, из камня. отесывали в ручную и состыковывали цементом.
По сей день стоят, им по 800 лет и более.
Взгляните на работу Монферрана на его Исаакий.....будто его вчера построили. ГРАНИТ - вечный камень.
В Петербурге не видели как делается капремонт?
Наружные стены остаются, а все перекрытия сносятся. А потом заново отстраивается из заливного бетона внутренняя часть дома, по современным методикам. Их затем приваривают или скрепляют с наружными стенами. Один из домов, где я живу в германии. 5 этажей, кирпич.Облицован снаружи и выкрашен разными колерами для "живости" восприятия дома в зимний период.
тихо , спокойно, малая этажность и немцы очень высоко ценят эти дома.

У нас квартира в доме 1810 года постройки 2 этажа. Был там капитальный ремонт два раза, один после Великой Отечественной, другой в этом году. Я думаю это намного более перспективное вложение чем новостройке, главное что бы жильцы с заботой относились и во время был ремонт крыши и фундамента