Жилищное право

Добрый день! Подскажите пожалуста, правилино ли будет составить договор дарения доли в квартире

если право собственности подтверждаются только договором о безвозмездной передачи квартиры в собственность, выданный администрацией района города, т.е квартира не зарегестрирована в регпалате, а еще имеется только кадастровый паспорт объекта. Если можно, пример заполнения такого договора подходящего для Тольяттинской регпалаты. Спасибо)))))
Если договор о приватизации квартиры был заключен до 1997 года - на нем должен стоять штамп БТИ о регистрации, поскольку все сделки с недвижимостью до 1997 года подлежали регистрации в БТИ.
В этом случае регистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством не нужно.
Удачи!
ВП
Владимир Панов
89 504
Лучший ответ
Сначала надо зароегистрировать в регпалате право собственности продавца. А только потом дарить.
все операции только после получения свидетельства из регпалаты
AN
Alisher Nazarov
85 984
НУ и грамотеи тут вам написали

регистрировать право собственности.. .

чушь все это ваше право собственности зарегистрируют при регистрации договора дарения, при чем ранее возникшее право регистрируется в таком случае бесплатно.. .

и счас без всяких бумажек вы являетесь собствеником.. . и на основании договора-передачи можете дарить квартиру... .
Atakeldi Baizakov
Atakeldi Baizakov
85 713
вначале зарегистрируйте свое право собственности, а потом и распоряжайтесь собственностью.
Ирина Стрюкова
Ирина Стрюкова
65 671
Вы не зарегистрировали свое право на собственность в УФРС. Сначала зарегистрируйте, а потом можете дарить.
1. Для распоряжения ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ вам сначала необходимо зарегистрировать право собственности.
В том случае, если доли в свидетельствах не будут определены (в некоторых регионах рег. службы сразу регистрируют Право общей долевой собственности, без определения доли, в некоторых - сразу определеяют - смотря как составлен договор безвозмездной передачи в собственность) ВАм еще нужно определить доли каждого сособственника соответствующим соглашением
2. Я делаю сразу - СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ И ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ,
3. КСТАТИ, если квартира была приватизирована до 2000 года, то ваше право возникло скорее всего, до 2000 г. право собственности регистрировали органы технической инвентаризации - см техническую документацию, там должны быть в этом случае соответствующие отметки.
Если регистрация права в ОТИ проведена, то определяйте доли и дарите ДОЛЮ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ.
Только после получения свидетельства на право собственности. а потом с договором дарения доли в квартире опять в регпалату
Если договор приватизации заключен до 31.01.1998 г. тот есть до вступления в силу ФЗ "О гос. регистрации" , то до регистрации сделки об отчуждении право регистрировать не надо. Его зарегистрируют одновременно со сделкой, причем бесплатно.

Похожие вопросы