Вопрос по приватизации жилья

# Регистрационное удостоверение. Выдается Городским бюро технической инвентаризации (кооперативное жилье) . Содержит:
# наименование, номер, место и время выдачи, орган выдавший свидетельство;
# ФИО собственника, подпись должностного лица органа, выдавшего удостоверение и его печать;
# наименование и местонахождение объекта, его краткая характеристика и пр.) ;
# балансовая стоимость объекта;
# дата, номер записи в реестровую книгу ГБТИ о регистрации права собственности на объект, печать и подпись должностного лица ГБТИ;
# сведения (справка ЖСК - подшивается в удостоверение вторым листом) о сумме пая, дата первого и последнего взносов, сведения о полной выплате пая, печать и подпись председателя ЖСК.

# Свидетельство о праве собственности на жилье. Выдается Центром приватизации (государственное жилье) и органами приватизации ведомств (ведомственное жилье) . Содержит:
# наименование, номер, место и время выдачи, орган выдавший свидетельство;
# ФИО собственников, подпись должностного лица органа, совершившего приватизацию и его печать;
# наименование и местонахождение объекта, его краткая характеристика и пр.) ;
# балансовая стоимость объекта;
# дата, номер записи в реестровую книгу ГБТИ о регистрации права собственности на объект, печать и подпись должностного лица ГБТИ.

В отделе приватизации выдают договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, который необходимо зарегистрировать в УФРС, после регистрации получаете этот договор и св-во о госрегистрации- это и есть св-во о вашей собственности.

Эти два документа отличаются датой выдачи и внешним видом. По сути одно и то же. Только Свидетельство о государственной регистрации права выдается в ФРС, а регистрационное удостоверение выдавалось органом, имевшим полномочия по государственной регистрации права собственности до образования Единого Государственного Реестра Права и передачи этих полномочий соответственно государственной регистрационной службе, которая сейчас называется Федеральной регистрационной службой. И к той и к другой бумаге должен прилагаться договор приватизации (он же договор передачи в собственность граждан, договор безвозмездной продажи и т. д. и т. п.) . В этом самом Свидетельстве или Удостоверении есть название документа, на основании которого получено право собственности, вот этот документ и должен быть в наличии. Вместе они называются Правоустанавливающий документ и подтверждают Ваше право собственности.

До 1998 г. регистрацию права собственности осуществляло Бюро технической инвентаризации и выдавало регистрационное удостоверение. С 1998 г. начала работать регистрационная палата и выдавать она стала свидетельство о праве собственности. В настоящее время действительными считаются оба документа. т. е. если у Вас есть регистрационное удостоверение, то в регистрационной службе право собственности регистрировать не нужно (это будет просто пустая трата денег и времени).

Документы на право собственности обязательно, проходят последнюю инстанцию - это ЮСТИЦИЯ, и только после этого их обладатель, становится законным СОБСТВЕННИКОМ.