Жилищное право
Имеют право выселить из ведомственного жилья?
Моя жена работает бухгалтером в музее, ей доли по договору найма жилье. Каждый год договор продлевали, а сейчас отказываются так как новый директор гнет свою политику. У нас двое детей другого жилья на данный момент нет.
Выселение из служебного жилья возможно. ст. 103 ЖК РФ В случае прекращения или расторжения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить, жилые помещения, занимаемые ими по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке, без предоставления других жилых помещений.
Однако, согласно части 2 вышеуказанной статьи не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам соц. найма или членами семьи нанимателя по договору соц. найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения ( то есть не имеют другого жилья) и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащего и лиц приравненых к ним, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей.
2)Пенсионеры по старости.
3)Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное помещение и который умер.
4)инвалиды 1 и 2 гр в следствии проф. заболевания, либо по вине работодателя, либо в следствии исполнения своих проф. обязанностей.
В то же время при рассмотрении вопроса о выселении, вы можете аппелировать к требованию ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004г. №189. Согласно этой статье граждане, которые проживают в служебных помещениях, предоставленных до введения в действия ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма, ИЛИ ИМЕЮТ ПРАВО состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых полмещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Таким образом, если вы занимали жилое помещение до введения в действие ЖК, до 2005г, состояли или могли бы состоять на учете в кач-ве нуждающихся и у вас нет иных помещений ваше выселение невозможно. Воспользуйтесь этой статьей 13 ФЗ № 189
Однако, согласно части 2 вышеуказанной статьи не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам соц. найма или членами семьи нанимателя по договору соц. найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения ( то есть не имеют другого жилья) и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащего и лиц приравненых к ним, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей.
2)Пенсионеры по старости.
3)Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное помещение и который умер.
4)инвалиды 1 и 2 гр в следствии проф. заболевания, либо по вине работодателя, либо в следствии исполнения своих проф. обязанностей.
В то же время при рассмотрении вопроса о выселении, вы можете аппелировать к требованию ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004г. №189. Согласно этой статье граждане, которые проживают в служебных помещениях, предоставленных до введения в действия ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма, ИЛИ ИМЕЮТ ПРАВО состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых полмещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Таким образом, если вы занимали жилое помещение до введения в действие ЖК, до 2005г, состояли или могли бы состоять на учете в кач-ве нуждающихся и у вас нет иных помещений ваше выселение невозможно. Воспользуйтесь этой статьей 13 ФЗ № 189
Все зависит от того, на каких условиях получено жилье. Что написано в договоре найма. Если Вы зарегистрированы временно ( на 1 год) , то скорее всего собственник может Вас снять с регистрационного учета, не продлив договор найма. Если у Вас площадь служебная - это другой расклад.
Знайте - что выселить Вас могут ТОЛЬКО после вступления в силу решения суда. И только судебными приставами.
Похожие вопросы
- могут ли выселить из ведомственного жилья?
- Могут ли выселить из ведомственного жилья работника этого ведомства
- есть ли законные основания на которых участковый имеет право выселить человека из жилого помещения?
- Если из единственного жилья не имеют права выселить, то зачем платить за хату?
- На что имеет право гражданская жена? Про жилье...
- собственники квартиры имеют право выселить человека (не собственника) , если данный человек там прописан?
- Уважаемые юристы! Скажите,пожалуйста, кто имеет право участвовать в приватизации жилья:
- Кто имеет право на социальный найм жилья?
- По какому закону не имеют права отобрать дом (единственное жилье) в счет погашения денежного кредита?
- На какую сумму по закону арендодатель имеет право повысить сумму на жилье?