Жилищное право
должны ли платить жильцы за установку общих приборов учета?
В нашем доме установили общедомовые приборы учета. В феврале пришел счет к оплате за них в размере 427 рублей. Потом сказали, что платить не надо. В мае пришел счет уже на сумму 744 рубля, а в июне ещё на 744 рубля. В доме 10 этажей по 4 квартиры на каждом. Сколько же стоят эти приборы учета??? И кто должен платить за их установку? Ещё более сложная ситуация с оплатой электроэнергии в местах общего пользования (ЭлектроМОП). В мае нам принесли счет за электроМОП на сумму 893 рубля! Откуда такая сумма вразумительного ответа не получили нигде. Зато в июне насчитали всего 61 рубль. Где искать правду и помощь?
Платить за приборы учёта должен Продавец товара - электроэнергии, газа, тепла, воды.
Обычай делового оборота: покупатель в магазин со своими "весами" не ходит.
Обычай делового оборота: покупатель в магазин со своими "весами" не ходит.
1. читайте договор с управляющей компанией, что там написано по этому поводу
2 уточните кто инициатор установки счётчиков, возможно так решило собрание жильцов, тогда требование оплаты обаснованно.
3. обращаться можно в агенство по правам потребителей, но желательна предварительная консультация с юристом. потому что данный вопрос лежит в плоскости нескольких законов:
закон о правах потребителей, жилищный кодекс, закон о правах человека, и т. д.
2 уточните кто инициатор установки счётчиков, возможно так решило собрание жильцов, тогда требование оплаты обаснованно.
3. обращаться можно в агенство по правам потребителей, но желательна предварительная консультация с юристом. потому что данный вопрос лежит в плоскости нескольких законов:
закон о правах потребителей, жилищный кодекс, закон о правах человека, и т. д.
Смотря что написано у Васв договоре с Упр. Компанией. За чей счет это делается.
Закон N 261-ФЗ установил сроки оснащения зданий и строений различного назначения приборами учета используемых энергоресурсов.
До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления Закона N 261-ФЗ в силу, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. (Статья 13).
Но! На мой взгляд, эти приборы являются общей собственностью, а значит и решение об их установке и использовании (об изменении состава общ. собственности) принимает только общее собрание собственников. Я, например, однозначно против общего электросчетчика, т. к. дому уже 40 лет и общей проводке столько же - потери по дому еще до прихода в квартиры грандиозные. Остальные общие счетчики по аналогичным причинам не далеко ушли (например, отсутствие теплоизоляции на трубах отопления в подвале) .
До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления Закона N 261-ФЗ в силу, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. (Статья 13).
Но! На мой взгляд, эти приборы являются общей собственностью, а значит и решение об их установке и использовании (об изменении состава общ. собственности) принимает только общее собрание собственников. Я, например, однозначно против общего электросчетчика, т. к. дому уже 40 лет и общей проводке столько же - потери по дому еще до прихода в квартиры грандиозные. Остальные общие счетчики по аналогичным причинам не далеко ушли (например, отсутствие теплоизоляции на трубах отопления в подвале) .
Похожие вопросы
- Установка общедомовых приборов учета воды и тепла это право или обязанность жильцов ( частников ) ??
- Как отключить магазин, который находится в нашем доме от общего прибора учета?
- как можно доказать жильцам улицы, что общедомовой прибор учёта (водомер) находится в их общей долевой собственности?.
- Установка индивидуальных приборов учёта воды в муниципальной квартире бесплатная или нет ?
- Жильцы запросили предоставить показания прибора учёта тепла в МКД, а им отказали, законно ли скрывают показания прибора?
- С чего начать установку общедомового прибора учета тепла (счетчика) ?
- Подскажите. Установка общедомового прибора учета.
- Оплачиваете навязанную установку общедомовых приборов учета?
- Горячую воду будут отпускать, по показаниям общего прибора учета, что это значит, какие минусы и плюсы этого.
- Вопрос относительно возможной установки в доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.