Жилищное право

Залил соседку снизу, разъясните

Пришел с работы в пятницу, в ванной вода. Сразу стал осматривать что протекает, вроде ничего не заметил. Минут через десять пришел сантехник и сказал что я сильно залил соседку снизу. Так как воду перекрыли не смог определить причину. В общем причина банальна - в стояке холодной воды отверстие с палец толщиной. Сварщики управляющей компании пытались заварить отверстие, но по мату который шел из ванной понял что только хуже и нужно менять стояк. Такой вопрос - как доказать что причина залива соседа плохое состояние труб, за которые несет ответственность управляющая компания. Может нужно справка от представителей сантехнической службы. Просто на понедельник назначена смена стояка и соответственно отверстия больше не будет. Фотографии я сделал, но толку наверное ноль, так как не видно что вода бежит оттуда. Или неужто я несу ответственность и за общий стояк. Отверстие было на уровне 10 см от межэтажного перехода. Погуглил но там общие понятия. Интересует что именно нужно для доказательства своей невиновности.
Александр Мятлев
Александр Мятлев
101
знаешь, я бы посоветовала сфоткать на пленочный фотик ибо цифровая фотка может быть обозвана фотожопой и с ней могут послать. В остальном не знаю
Владимир Кудин
Владимир Кудин
356
Лучший ответ
просто сфотографировать этот свищ. Ответственность несет ваше ЖКО. Доказывать вам ничего не надо. Напишите заявку на замену стояка в связи с его аварийным состоянием. Соседей посылайте к начальнику ЖКО со всеми претензиями.
Катя Малевич
Катя Малевич
96 706
если трубы внутри квартиры, эта Ваша обязанность следить за их техсостоянием. Если это межквартирные трубы, то надо вызвать эксперта.
Бекзат Кадиров
Бекзат Кадиров
58 993
Пишите претензию в УК, пусть приходит и составяет акт. Зарегистрируйте бумагу у секретаря.
Если УК не придет составлять акт, то составляйте сами с соседями.
Сергей Сотонин
Сергей Сотонин
97 082
заказывай экспертизу и с ней в можно и в суд
наверняка экспертиза будет дешевле чем оплата ремонта
Gani Gani
Gani Gani
64 417
За коммуникации в квартире несет ответственность владелец, а не УК
Вован Ber
Вован Ber
44 570
1-это нужны свидетели и всё снять на фото.
2-управляющая компания несёт ответственность только за канализацию, остальное всё ваше на ваших плечах.
3-управляющая компания тоже должна составить акт о протечке
Вот это всё самые необходимые документы на суде!!! Личный опыт. Прошло уже полтора года, но соседи ещё не выплатили ни копейки, а присудили им у мирового судьи 15000р. Приставы просто в бездействии, сидят штаны протирают. Они заняты деньгами более 100000р., а эти 15000р. они так и говорят это для них копейки. Если что пишите.
Игорь Кузнецов
Игорь Кузнецов
28 674
На будущее - застрахуйте ремонт соседей. Есть в страховании "гражданка".
ЕК
Екатерина Кудрявцева
27 177
Вызываете ЖЭК от соствляет акт
потом повторный
Договор с организацией имеющей лицензию на данную деятельность
сумма договора ___
смета не нужна
Акт выполненных работ
Приходный кассовый о
В случае, если в удовлетворении требований пострадавшего от залива, предъявленных в (претензионном) досудебном порядке отказано, у гражданина в силу статьи 1064 Гражданского кодекса РФ есть все законные основания, для того чтобы требовать в судебном порядке взыскания с причинителя вреда виновного в заливе компенсации материального вреда по протечкам и расходов связанных с рассмотрением дела в суде.
Умар Тембулатов
Умар Тембулатов
10 302
Пишется заявка вжек мастеру, приходит, составляет акт и все делают бесплатно, т. к. стояк находится в зоне общего пользования!
ДЛ
Дмитрий Лучкин
8 719
А смысл доказывать? Если бы была твоя вина, то сантехники забесплатно не стали бы ничего делать. Они, что должно-то делать не делают. А раз отремонтировали, то таким образом, вину свою признают.
АА
Алекс Ата
3 710
В состав общего имущества входит стояк (Пост Пров491 от 13.08.2006).
напишите письмо в компанию чтоб составели акт, а даже если не составят не парьтесь, если меняют значит их вина.
Максим Гранкин
Максим Гранкин
956

Похожие вопросы