Жилищное право
Признать отказ об участии в приватизации недействительным
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос,надеюсь вы сможете направить меня в нужную сторону.В 2001(мне было 20 лет) году мы начали приватизацию квартиры(двухкомнатная прописаны были я,мать,отец) был оформлен и подписан Договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность 1/2 отцу,1/2маме,однако в регистрационной палате сделку так и не оформили.Я написала отказ от участия в приватизации, т.к. в планах было приобретение однокомнатной квартиры для меня. Эта двухкомнатная после смерти родителей осталась бы нам со старшей сестрой(она уже давно не проживает в Уфе и не прописана в этой квартире с 1994 года)ну или как бы решили родители. Чтобы вернуть налог с покупки однокомнатной квартиры её временно оформили на отца и должны были переоформить на меня,однако в этом году отец неожиданно умер. Старшая сестра долгое время не общалась с нами,но сейчас приехала на вступление в наследство.Однокомнатную квартиру мы теперь оформим на троих и я осталась без отдельного жилья,в этом году я родила дочь и прописала в двушке.С сестрой мы не находим решения вопроса она зла на родителей и на меня.Через суд мы будем оформлять документы на двухкомнатную квартиру.Сестре я предложила отдать мне долю в однокомнатной(мать свою долю согласна переписать на меня),а я бы свою долю в двухкомнатной отписала на неё и они бы с матерью владели двушкой,а мама бы потом сама решила со своей долей,но этот вариант сестру не устроил,да и вести она себя начала агрессивно,мать до слёз постоянно доводит и говорит,что со свету сживёт.Документы на двухкомнатную сейчас будем оформлять через суд .В связи с этим я бы хотела узнать можно ли сейчас в суде заявить о несогласии результата приватизации и отозвать мой отказ об участии в приватизации и по новой начать процесс приватизации,с мамой я уже говорила она согласна чтобы сейчас я участвовала в приватизации и плюс ещё чтобы внучка участвовала,так как на сестру она не может рассчитывать.Я понимаю,что сестра разозлиться. Огромное спасибо.
Вам нужна очная консультация у местного адвоката или юриста.
Для того, чтобы ваша сестра не имела права ничего наследовать в двушке, вам нужно не документы на нее оформлять в суде, а напротив, заявить иск о признании договора приватизации недействительным. Как обоснование этого, вам надо ссылаться на то, что ваш отказ от участия в приватизации был дан вами в результате заблуждения, и злоупотребления доверием. Придется немного приврать, но дело того стоит. Говорите, что вас ввели в заблуждение родители, обещав купить однушку, но в результате не купили. Можно придумать и другие доводы. Поэтому были нарушены ваши права и вы остались без жилья. И мама пусть согласится с вашими требованиями. Тогда большая вероятность того, что договор будет признан недействительным. После этого вы сможете прописать ребенка и приватизировать заново.
Если не сделать этого, то события могут развиваться следующим образом-нотариус может не выдать свидетельство о праве на наследство на долю отца в двушке, т. к. сделка не зарегистрированна и предложить вам обратиться в суд для включения квартиры в наследственную массу. Есть судебная практика о том, что если лицо подало заявление на приватизацию и умерло после подачи такого заявления, то считается, что свою волю на приватизацию оно выразило и такие квартиры включают в наследственную массу и т. д. То есть высока вероятность того, что решение суда будет таковым, что долю отца в двушке наряду с вами может унаследовать и ваша сестра. Вот поэтому вы и должны не допустить этого, предъявив иск, о котором я вам сказала.
Если не сделать этого, то события могут развиваться следующим образом-нотариус может не выдать свидетельство о праве на наследство на долю отца в двушке, т. к. сделка не зарегистрированна и предложить вам обратиться в суд для включения квартиры в наследственную массу. Есть судебная практика о том, что если лицо подало заявление на приватизацию и умерло после подачи такого заявления, то считается, что свою волю на приватизацию оно выразило и такие квартиры включают в наследственную массу и т. д. То есть высока вероятность того, что решение суда будет таковым, что долю отца в двушке наряду с вами может унаследовать и ваша сестра. Вот поэтому вы и должны не допустить этого, предъявив иск, о котором я вам сказала.
да ситуация не приятная и похоже вашей сестре тоже деньги нужны вроде она права вы отказались почему и она должна отказываться как говорят лучьше синаца в руках чем журавль в небе она приехала чтоб получить синицу и не намерена ждать пока ещё и мама умрёт чтоб журавля взять
Договор и на приватизацию в 2001 году был подписан матерью и отцом!!!? ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!!! !
Если нет и в регпалате право собствености в порядке приватизации не зарегистрировано. то приватизация не прошла.
А если отец скончался после истечения кажется 2 месяцев после подачи заявления на заключения договра на приватизацию, то думаю имеет смысл утверждать (считать) , что ОН не желал продолжать приватизацию, то есть отказался от приватизации ( конклюдентные действия)!! ! Идите сейчас в регпалату берите выписку из ЕГРП, в ней будет указан собственник. Если в ней будет указана муниципальная собственность, то берите свой паспорт. свид. о рождении своего ребёнка и регистрнируйте его в спорной квартире. А потом начинайте приватизацию этой квартиры на 3, то есть мать, себя и Вашу дочь!! ! а там война план покажет.
Если нет и в регпалате право собствености в порядке приватизации не зарегистрировано. то приватизация не прошла.
А если отец скончался после истечения кажется 2 месяцев после подачи заявления на заключения договра на приватизацию, то думаю имеет смысл утверждать (считать) , что ОН не желал продолжать приватизацию, то есть отказался от приватизации ( конклюдентные действия)!! ! Идите сейчас в регпалату берите выписку из ЕГРП, в ней будет указан собственник. Если в ней будет указана муниципальная собственность, то берите свой паспорт. свид. о рождении своего ребёнка и регистрнируйте его в спорной квартире. А потом начинайте приватизацию этой квартиры на 3, то есть мать, себя и Вашу дочь!! ! а там война план покажет.
Похожие вопросы
- Приватизация квартиры. Нотариальный отказ от участия в приватизации.
- Отказ от участия в приватизации?
- Отказ от участия в приватизации
- Как можно оспорить отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего, спустя почти 20 лет.
- В чём преимущества отказа от участия в приватизации
- Отказ от участия в приватизации
- Отказ от участия в приватизации...
- Отказ от участия в приватизации
- Как признать приватизацию недействительной: в ней не участвовали прописанные несовершеннолетние дети? на что ссылаться?
- Как признать приватизацию недействительной?