Жилищное право

Может ли один из собственников квартиры, которому принадлежит 1/2, прописать человека без согласия другого собственника?

Если быть проще, то нет ни прописать, ни вселить ребенка ни кто не может.
Суть следующая, сама по себе прописка не порождает ни каких прав ни на собственность ни на проживание.
В силу ст. 3 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Исходя из указанной нормы закона следует, что лицо вселившееся в жилое помещение обязано зарегистрироваться в таком помещении.
Вселение же в свою очередь должно быть законным. Так вселение может быть произведено на основании следующих сделок: найм, соц. най, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки не противоречащие закону. Так же вселение может происходить в силу закона, законом прямо предусмотрено, что дети до 14 лет проживают по месту жительства родителей (ст. 20 ГК РФ) .
По условиям вопроса видно, что отец ребенка не вселен в жилое помещение либо вселен не надлежащим образом (иначе бы он исполнил свою обязанность и зарегистрировался в жилом помещении)
Если отец ребенка вселен в жилое помещение вопреки норм установленных законом, то его вселение носит ничтожный характер (ст. 168 ГК РФ) , т. е. закон считает, что отец ребенка не вселялся. Поскольку отец ребенка вселен не был, то и ребенок не может быть вселен к отцу.

Кроме того, в данном вопросе речь идет о долевой собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит исключительно собственнику.
При этом в силу ст. 246, 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, происходит с согласия всех сособственников имущества.

Таким образом, если вы не выразили своего согласия на вселение отца и (или) ребенка, то сделка по вселению и отца и ребенка не законна в силу ничтожности.

Если на сегодняшний день ребенок "прописан" в квартире, то Вам следует обратится с иском в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительной сделки.

Отдельно следует учесть, что если бабушка подарит внуку даже не значительную долю в собственности, то в таком случае внук вселится надлежащим (законным) образом. Его выселение будет невозможно.
Shahida Sautova
Shahida Sautova
32 105
Лучший ответ
нет не может.
Aba ***
Aba ***
69 346
может. ИСХОДЯ ИЗ ТОГО, ЧТО ВЫ НАПИСАЛИ.
Но без профессионального адвоката Вам этот вопрос не решить,, , разве что полюбовно
Если есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности, то может
Таня Коростылёва Да... Но если Свидетельство о государственной регистрации права общей ДОЛЕВОЙ собственности, то может ТОЛЬКО по соглашению ВСЕХ участников общей собственности.
У ребёнка есть мать, а бабушка может оформить только завещание.
Тарас Бондарь
Тарас Бондарь
50 020
если члена семьи может. Часто УФМС отказывают, обращайтесь в суд
Свекровь может прописать только своего несовершеннолетнего ребенка, на прописку остальных лиц требуется согласие другого собственника.
Ира Варченко
Ира Варченко
79 704
Не может.
P)
Pavel ))))))))
97 731
Без согласия второго собственника не может.
Елена Силина
Елена Силина
65 190
Если отец ребенка зарегистрирован ("прописан") в данной квартире, то для регистрации в ней ребенка, вообще, НЕ требуется согласие собственников, независимо от их количества и родственных связей с отцом и/или с ребенком.
(Для сведения - если бы квартира была муниципальной, то НЕ требовалось бы согласие остальных проживающих) .
Но если отец в этой квартире не зарегистрирован, то для регистрации в ней любого человека, в т. ч. ребенка, требуется согласие ВСЕХ собственников.
Даже если бы отец сам являлся одним из собственников.
Так что в Вашей ситуации, согласие невестки (собственника 1/2 доли) ОБЯЗАТЕЛЬНО. Нужно договариваться!
А эта прописка так уж важна? Она ведь ребенку никаких имущественных прав на квартиру НЕ дает!
Если это в заботе о будущем ребенку, так может бабушке подарить внуку свою долю? Или хотя бы ее часть?
Удачи.
Витя Капитула
Витя Капитула
75 266
Если ребенок до 14 лет, то он регистрируется по месту жительства родителей или одного родителя без согласия всех других собственников жилого помещения. Если ребенку больше 14 лет, то необходимо согласие всех собственников жилого помещения. Но при этом как правило паспортная служба при предъявлении требований о согласии всех совершеннолетних собственников жилого помещения на регистрацию другого лица нарушает права собственника жилого помещения и нарушает ФЗ РФ от 25.061993г №5242-1
Елена Батышева А если место жительства отца в этой же квартире, но прописан он другом месте, а ребенку еще нет 14 лет, могут ли они со свекровью прописать ребенка в квартиру без согласия нынешней супруги, в собственность которой входит 1/2?
Если ребенок несовершеннолений, он должен быть зарегистрирова по месту регистрации одного из родителей. Если у папы ребенка есть регистрация в этой квартире, спрашивать согласия должен только у мамы ребенка и больше ни у кого..
Y:
Yuliya :-)
74 422
Игорь Гурский Вопрос внимательно читайте. Папа прописан в другом месте. Зарегистрировать ребенка хочет его бабушка, имеющая 1/2 доли в квартире. И не надо докапываться к словам: прописан или зарегистрирован.
по-моему, нужно согласие всех прописанных, а не только собственников
без согласия собственников может быть зарегистрирован только НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК по месту регистрации отца или матери. Если родители не зарегистрированы по данному адресу, то и "прописать" ребенка невозможно, это вытекает из Семейного кодекса РФ. Если ребенок совершеннолетний, то его прописка возможна с согласия ВСЕХ собственников.
ЮП
Юрий Педько
14 095
Если прописывать новорожденного, то не надо, ну а так, нужно согласие всех членов семьи.
Людмила Юн
Людмила Юн
10 789
Может.... только ребенка
Не может, так он наполовину собственник..
Natalia Dyu
Natalia Dyu
8 028
Может, но это будет просто прописка БЕЗ права на собственность. Я так думаю.
Yuliya :-) Нет такого понятия " без права собственности". Регистраци не порождает права собственности на жилое помещение. Понятие " прописка" тоже канула в "лета". Есть РЕГИСТРАЦИЯ.
Yuliya :-) А Вы ,явно не юрист, иначе не допустили бы такие ляпы! Развлекаться можно в других категориях. Здесь людям нужна помощь юристов, а не "проходящих мимо"
Витя Капитула Прописка (правда, ее уже более 7 лет НЕ существует, а есть регистрация по месту жительства или месту пребывания) не бывает "С правом или БЕЗ права собственности"!
Она вообще не порождает никаких прав!
И в данной (юридической) категории спрашивающих интересует НЕ "думы" отвечающих, а их ЗНАНИЯ в области ПРАВА.
Извините, но честнее было бы просто написать - я за баллами.
Если ребенок не достиг 14-ати летнего возраста, то может...
нет
Несовершеннолетнего - может.
Несовершеннолетний может быть зарегистрирован по месту жительства только с одним из родителей.
Для регистрации места жительства несовершеннолетнего необходимо согласие второго родителя, если он зарегистрирован по иному адресу.
Согласие сособственников в данном случае не истребуется.
F)
Foxy ))
1 359
Елена Батышева его отец там только проживает, но не зарегистрирован. В этом случае также возможно зарегистрировать ребенка в данной квартире?
Собственник жилого помещения (долевой также) вправе без согласия других зарегистрированных совершеннолетних членов семьи (или других лиц) зарегистрировать любого на своей жилплощади. Регистрация в УФМС носит уведомительный, а не разрешительный характер. В случае отказа в регистрации, можете обжаловать действия должностных лиц в любом предпочтительном для Вас порядке (вышестоящему должностному лицу, в суд, прокуратуру и т. д.).
Илья Шлеёв
Илья Шлеёв
684
Витя Капитула СОБСТВЕННИК жилого ПОМЕЩЕНИЯ вправе ...а собственнк ДОЛИ в праве общей собственности на жил. помещания ЕДИНОЛИЧНО как раз НЕ в праве...
И распоряжение, и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ участников долевой собтвенности (ст. 246 и 247 ГК РФ).
Поэтому свекровь, как долевой собственник, НЕ вправе единолично (без невестки)распорядиться этой квартирой путем ее предоставления в пользование (для проживания) своему внуку.
А без права проживания НЕТ и права на регистрацию в этом жил. помещении.
Сколько бы собственников не было, требуется согласие всех на прописку кого либо.

Похожие вопросы