выписать человека

Скажите пожайлуста,могут ли выписать человка из комнаты,если он в ней прописан,но не проживал в ней долгое время?(Я собираюсь купить комнату,где один собсвенник,но у этого собственника там прописан отчим,который в этой комнате не проживает и где его найти никто не знает)Можно ли его выписать без его согласия?Может,мне отказаться от этой покупки?Нужно ли,что бы была предоставлена справка о том,что у отчима есть другое жилье?Может ли он отсудить у меня обратно эту комнату,если я ее куплю? Рискую я или нет,покупая эту недвижимость?Возможно ли выписать человека из комнаты? Мне сказали,что если отчим отказался от приватизации в пользу пасынка,то выписать его нельзя,пока отчим жив. спасибо