Помогите с предметом искового заявления

ситуация такая, в 2004 г. А. заключил договор на покупку квартиры (жил в квартире с момента договора с 2004 г.) у ООО квартиру по договору в течение 3 лет должен был оплатить всю сумму, в 2007 г. оплатил последний платеж, регистрацию договор не прошел. в 2008 ООО подало иск о выселении А. с квартиры, и признание договора незаключенным, потому что не прошел регистрацию в юистиции договор, в свою очередь А. подал в суд встречный иск о регистрации договора и признании права собственности на квартиру. Суд ООО отказал и А. тоже отказал, потому что не нашел оснований что ООО уклоняется от регистрации сделки.в кассацию не обжаловали, надзор не принимает, т.е. все сроки пропущеныкакой теперь можно иск подать для признании права собственности на квартиру А.может кто-нибудь поскажет предмет нового искового заявления очень нужно