Жилищное право

Вопрос об остановке лифта. Кто может подсказать что можно сделать?

Я проживаю в многоквартирном жилом доме на последнем этаже. Вчера (28.04.2011г.) состоялось собрание собственников жилья, которое проводила Управляющая компания "Прогресс" (УК). На повестке дня стоял вопрос о замене лифтового оборудования. Так как в первых трех подъездах жилого дома лифты прослужили 25 лет и подлежат замене в июне 2011 года. Председателем УК было предложено произвести замену лифтов за счет собственников жилых помещений (это 1800000 за один лифт). Все собственники отказались производить замену за свой счет, так как это дорого, да и в доме проживает часть пенсионеров. Кроме того, председатель УК сообщил, что в рамках ФЗ РФ от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" финансирования не будет, денег на замену лифтов не выделили и поэтому, если мы сами не хотим за свой счет произвести замену лифтов, то их остановят (не он лично, а приедет комиссия и запретит эксплуатацию лифтового оборудования). Председатель еще предложил вариант, что якобы у города есть два новых лифта и если они подойдут к нашим шахтам, то собственники оплатят только монтаж (480000 - 500000 рублей). Но это еще "вилами на воде писано". Цель нашего собрания, была такова, что Комитет ЖКХ отправил письмо о замене лифтов, собственникам необходимо предложить замену за свой счет, если откажутся, то при остановке лифтов они (ЖКХ) не виноваты. Это и председатель УК не скрывал. Подскажите, правомерны ли действия председателя УК? Как бороться с этим? Куда жаловаться?
Светлана
Светлана
2 121
У знакомого был подобный случай, у них вообще сгорел лифт и предложили менять за их счет, они отказались, теперь пешком ходят
Сергей Петренко
Сергей Петренко
9 178
Лучший ответ
Светлана И что никак эту проблему не решить? Ведь финансирование когда-нибудь должно произойти (со слов Медведева и Путина денег у администрациии полно и всегда выделяются).
мы только что все это проходили. Я вам рекомендую для переговоров с УК выбрать самого грамотного жильца, желательно инженера. Сначала потребуйте акт дефектации лифта с полным перечнем неисправностей. Если лифту 25 лет, это не означает, что он весь рассыпался. Отнюдь. Лифт испытан, на нем есть соответствующее клеймо, стоит дата следующих испытаний. И через год он так же будет ездить, е сли его поддерживать в исправном состоянии. Так вот, пусть предоставят вам смету на ремонт именно тех узлов, которые признаны непригодными к дальнейшей эксплуатации. Я работаю на предприятии, где нет ни одного лифта моложе 25 лет, и ни один не заменялся. а лифтов у нас очень много, предприятие большое. В жилых домах лифты ничем не отличаются. Вас элементарно берут на понт.
В нашем доме появилась некая дама которую отправила к нам с тем же вопросом УК. Но ей не повезло: она нарвалась на меня. Больше ее в доме никто не видел. общения со мной ей хватило.
Группа Узв91
Группа Узв91
76 523
Светлана спасибо за ответ. у меня была такая мысль, но у меня юридическое а не техническое образование. действительно зачем полностью менять лифт если можно заменить изношенные детали?
Если у вас не было кап. ремонта после 1991 года - то администрация обязана провести однократный бесплатный кап. ремонт в соответствии со ст. 16 Закона о приватизации жилищного фонда - полностью за счет городского бюджета. Без доплат со стороны собственников.
Герман Алимов
Герман Алимов
85 643
Это МОЯ ТЕМА.

Два месяца назад, у нас в доме ходил активист, собирал Анкеты на замену
Лифтового оборудования в 12 подъездах нашего, 9-этажного Сталинского дома.
Существует в Москве Государственная программа СОФИНАНСИРОВАНИЯ Замены Лифтового Оборудования.
95 процентов платит Государство, а 5 процентов -Жильцы, через дополнительную графу в Квитанции ЖКХ.
каждый месяц в течение ГОДА.
Рассчёт на Квартиру индивидуален - от МЕТРАЖА ...по 28 руб в месяц в течение ГОДА за Проектно-Сметную Документацию.
И примерно по 500 руб в месяц с 80кв. м. за Замену Лифтового обор.

Кто-то встречал с ПОНИМАНИЕМ, а кто-то отворачивались, мол и так ездит лифт-и ладненько. ((
Лифты во всех 12 подъездах меняли в 84 году ( уже значит им 28 год ).
Лифты распашного типа, старенькие и проблемные-ломаются КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ, ну и чего? !
Меняют вышедшее из строя ТАКИЕ ЖЕ МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИЕ УЗЛЫ, и снова что-то выходит из строя... .

Такоё Старьё ЕЩЁ более-менее работает на Предприятиях - ГДЕ ПОСТОЯННАЯ ОБСЛУГА ремонтирует их КАЖДЫЙ ПРАКТИЧЕСКИ ДЕНЬ!
ДА И ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЛИФТЫ ВСЕГДА НАДЁЖНЕЕ, И ЧАЩЕ АПГРЕЙДЯТСЯ.
А В ЖИЛОМ ФОНДЕ ДАВНО ПОРА МЕНЯТЬ НА БОЛЕЕ НАДЁЖНОЕ И СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ.

В нашем доме подписали Договора процентов 70 ...
Не обращались к первым ДВУМ этажам.
Да некоторые Пенсионеры и просто Безденежные отказались.
Например отказалась, Пожилая Училка с ДЕВЯТОГО этажа!
Сказала, мол она ЛИФТОМ НЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ, а сама по два раза в день выгуливает своих трёх собак, СПУСКАЯСЬ И ПОДНИМАЯСЬ НА ЛИФТЕ !!!
МОГЛА БЫ ПРОСТО СКАЗАТЬ, ЧТО У НЕЁ НЕТ ДЕНЕГ!
Соседи бы ЭТО ПОНЯЛИ.

А в соседнем Квартале ОПЕЧАТАЛИ УЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ, где лифты аналогичные НАШИМ,
теперь ТАМ ЖИЛЬЦЫ ХОДЯТ ПЕШКОМ И КРЯХТЯТ - ПУСКАЯ СЛЮНИ И СОПЛИ!

Жадность и Нищета - ВОТ ПРОБЛЕМЫ НАШИ.

Чувствую и училка НАША дождётся, что квакнется где-нибудь между 4 и 5 этажами... (((
Всю жизнь была взяточницей в школе и хитрожопой соседкой, и сейчас мудрит.)) )
САМА ВИНОВАТА.
Анастасия Цербе
Анастасия Цербе
533

Похожие вопросы