Жилищное право

еще раз!!! уважаемые грамотные юристы, подскажите!!!!

покупаем квартиру, она стоит 1.900 тыс. договор купли продажи и ипотечный кредит оформляется на 2.400,(так надо) как вернуть себе 500 тыс, по закону, если не уверен, что продавец вернет деньги? заранее спасибо И НЕ ТОЛЬКО....
ХН
Хамидулло Носиров
5 711
Здесь закон никуда не пришить. Вы уже идете вразрез с законодательством, заключая договор на сумму больше, чем сделка по факту. Придется положиться на честность продавца. Никакая расписка и никакой договор займа не позволит Вам забрать деньги у продавца. Судиться будете? А продавец скажет- нет денег, потратил.. . и будете долго и печально получать по суду ежемесячные три рубля.
Александр Антонов
Александр Антонов
20 619
Лучший ответ
Хамидулло Носиров я уже убедилась что это чревато последствиями... не хочется ни ссудится, ни тем более рисковать своей свободой, спасибо вам за разъяснения!!!
Про нотариально заверенную расписку - чушь. Расписка не требует нотариального заверения.
Макс Шит
Макс Шит
59 238
Хамидулло Носиров в смысле заверять не обязательно?
Алия Рахимжанова Нет. Достаточно поставить роспись, и что бы расписку писал тот человек, который будет ставить подпись.
Алия Рахимжанова В натариусе такие расписки не заверяют.
Нотариально удостоверенный договор займа на определенный срок. Расписки нотариус не удостоверяет. Вовремя не возвратит, иск о возврате долга в федеральный суд (районный) по месту жительства ответчика. Ход Ваших действий понятен. Получить с государства денег больше (что положено), а купить за меньшую сумму. Разницу-в карман.
Анна Решетова
Анна Решетова
70 922
Хамидулло Носиров а так нельзя? а как агенства недвижимости действуют?
Ну и оформляйте договор купли - продажи с указанием цены продажи - 2.400, а продавцу отдайте - 1.900 и не будет у Вас никаких проблем !
Юля Калинина
Юля Калинина
62 335
Хамидулло Носиров дело в том, что деньги придут на счет продвца, наличными ни один банк не выдает!!
договор займа на 500 тыс это при первом приближении
Вика Вдовина
Вика Вдовина
13 406
Хамидулло Носиров спасибо большое, но что значит "при первом приблежении" ???
Возьмите с продавца нотариально заверенную расписку на возврат необходимой суммы. Если человек не мошенник то он спокойно составит такой документ. И у вас будет дополнительная гарантия.
Александр Ткачев
Александр Ткачев
6 849
Хамидулло Носиров спасибо большое!!!
Вы продаете или покупаете? Не могу понять.
НМ
Надежда Михайловна
4 002
Надежда Михайловна Тогда пишите по русски!
если не уверен, что продавец вернет деньги? - откажется продавать квартиру что-ли?
Боитесь внести 500 за ипотеку?
Ну почему же? Договор займа - самый нормальный вариант. А если он заверен нотариально - то вообще супер. Другое дело отдаст ли он?
А на счет - разница в карман. . Какой карман, если это ипотека?))
Славик Кисилюк
Славик Кисилюк
249

Похожие вопросы