"Молодая семья" в законе мне неясен пункт (вн). Разьясните пжлст. и еще: сколько ждать сертификат?

Нормально написано. Размер денежных средств по сертификату не позволяет купить жилое помещение- необходимо добавлять свои или заемные, потому и требуют подтверждение доходов.
Можно конечно продать имеющееся и с добавлением ден. средств сертификата, купить жилое помещение большей площади, если укладываетесь и есть варианты.
Этот способ более сложный альтернативная сделка- одновременная продажа вашей и покупка новой квартиры. Т. е. одновременно два договора отдельных с одновременной регистрацией.
Хотя м. б. и договор мены (через куплю-продажу) - меняете меньшую на большую с доплатой за счет средств по сертификату. Это один договор, если есть вариант такой- отлично- это проще.
Но бюрократич. машина в любом случае задавит любого.
Если утвержден список доков, то вынь да положь.
Это как примерно с маткапиталом- непременно в списке- обязательство нотариальное оформить в собственность всех членов семьи покупаемое жилое помещение с использ. средств маткапитала. Люди говорят- нафига обязательство такое - если вот договор у нас- и там все до единого в равнодолевой- и супруги оба и все дети - все сособственники. ХЗ.. . но надо.. . грят в ПФ, иначе будет отказ. И есть случаи отказа. Поэтому несмотря на то, что уже в договоре все члены семьи сособственники в равнодолевой ( и соотв. получат такие свид. о праве собственности после рег. договора) , люди еще оформляют нотариальное обязательство соглашением определить и оформить в ранодолевую собственность на всех членов семьи после получения права собственности, чтобы тетеньки в ПФ не волновались.

Сертификат дается на определенную сумму для покупки квартиры. Естественно величина сертификата не позволяет купить квартиру без добавления своих средств. Вот и имеется ввиду, где вы будете брать средства, чтоб добавить к сертификату и купить квартиру?