Подскажите, пжста, где можно найти образец договора аванса при покупки конкретной квартиры?

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

30.07.2011 года город Новосибирск

Я, _____, _____ года рождения, паспорт ____ выдан 1____, код подразделения ____, зарегистрирован: ______________, именуемая в дальнейшем «Продавец» , и
_____, _____ года рождения, паспорт ____ выдан 1____, код подразделения ____, зарегистрирован: ______________, именуемая в дальнейшем в дальнейшем «Покупатель» , заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛИ обязуются подписать основной договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ______ (именуемая в дальнейшем ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ) , не позднее 26.08.2011 года (включительно) , при соблюдении условий настоящего договора. Указанный ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ состоит из одной комнаты, общей площадью 42.5 кв. м. , жилой площадью 16.5 кв. м. , находится на 9 этаже 14-ти этажного кирпичного жилого дома.
1.2. Приобретаемый ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора участия в долевом строительстве (с приложением) №178 от 01.04.2010 г. Дата регистрации: 27.07.2010 г. Номер регистрации: ____. Акт приема-передачи квартиры от 04.10.2010г. , что подтверждается Свидетельствам о государственной регистрации права ____ от 08.11.2010г.
1.3. В ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ на регистрационном учете ни кто не состоит.
1.4. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ продается за 2 200 000 (Два миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, указанная сумма является окончательной и не подлежит изменению в одностороннем порядке.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
2.1.1.продать объект недвижимости ПОКУПАТЕЛЮ в срок, указанный в п. 1.1. настоящего договора;
2.1.2. на момент подписания основного договора купли-продажи погасить имеющуюся задолженность по кварт. плате, коммунальным и другим обязательным платежам, а также все задолженности за пользование телефонной связью;
2.1.3. освободить продаваемый объект недвижимости в течение 14-ти дней с момента окончательного расчета за ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ;
2.1.4. в срок до 29.08.2011 года предоставить документ, подтверждающий снятие всех лиц с регистрационного учета в продаваемом ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ;
2.1.5. предоставить ПОКУПАТЕЛЮ до подписания основного договора купли-продажи ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ все документы, необходимые для заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на ПОКУПАТЕЛЯ ( технические документы, выдаваемые уполномоченным органом (организацией) ; свидетельство о государственной регистрации права собственности ПРОДАВЦА на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ; выписка из домовой книги по продаваемому ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ, выписку из ЕГРП и др.) .
2.1.6. присутствовать при всех мероприятиях, требующих его участия лично, либо через своего представителя, полномочия которого оформлены надлежащим образом.
2.1.7. предоставить ПОКУПАТЕЛЮ и (или) уполномоченным ими лицам правдивую и исчерпывающую информацию по всем вопросам, имеющим отношение к вышеуказанному недвижимому имуществу (права иных лиц на пользование данным недвижимым имуществом, другие обременения, скрытые недостатки вышеуказанного имущества и др.) . ПРОДАВЕЦ обязан предоставить информацию лично, или личным

аванс не является гарантией покупки....

Вполне расписки хватит, с указанием за что переданы деньги и на каких условиях

в первые такое слышу, обычно все деньги передаются при закладывание их в ячейку .