Какие документы нужны при продаже квартиры? Собственник и прописан один взрослый человек.

1. право устанавливающие: договор на собственность, свидетельчство о госрегистрации, тех. паспорт, выписки из ЖЭУ
2.регистрация происходит в рег. палате
3.по соглашению сторон, либо перед подписанием, либо после, но там будет обременение
4.Налоговым вычетом
5.госпошлина 2000, но вы её делите с другой стороной по сделке

Зайдите на офиц. сайт Росреестра- там есть список необх. доков при рег. сделок с недвижимостью. Там же есть и бланк заявления для рег. сделки, и можно распечатать квитанцию с реквизитами для оплаты госпошлины за рег. сделки ( и размером госпошлины) . Госпошлина делится между всеми сторонами сделки- и кажд. оплач. свою часть.
Сделка и переход права собственности регистрир. в управлении Росреестра по месту нахожд. недвижимости.
Налог с дохода при продаже платить не придется вообще. если продаваемая квартира больше трех лет в собственности. если меньше, то 13% налог с суммы превыш. 1 милл. руб.
Если квартира, кот. продаете сейчас приобретена по возм. сделке в собственность, то можете заплатить налог 13% с разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки.
При покупке будете иметь налоговый вычет максим. с 2 млн. руб. т. е. возврат 260 тыс. рблей.

Если у Вас нет опыта.. . лучше обратиться к услугам специалистов !!!
Всё не так просто, как кажется на первый взгляд (((
Помните, что скупой платит дважды !!!
Не поддавайтесь на уговоры.. . В договоре обязательно указывайте реальную сумму продажи ( чтобы не остаться без денег за проданную квартиру)
А съэкономите при покупке квартиры.. . Оформите возврат налога.. . Только прежде уточните в налоговой как должна быть правильно оформлена сделка.. .
Успеха и Удачи )))

В прошлом году мы тоже заморачивались на эту тему. Обратились к услугам знакомого риэлтора, он нам во всем помог, не бесплатно конечно же.
Советую и вам обратиться к услугам специалиста, очень, поверьте, много подводных камней в этих вопросах, Даже не представляю себе как бы мы сами со всем этим управились. А он и грамотно договор оформил и урегулировал нюансы по покупаемой квартире и многое другое.