Чел. пропал безвести. Прописан в муниц. кв. с ребенком и женой. Может ли жена продать, обменять кв. ? Спасибо.

Обменять муниципальное жилье на муниципальное, возможно вы и сможете, но продать нет. Скорее всего вам и в приватизации могут отказать, т. к. муж официально не признан безвестно отсутствующим, и отказ от приватизации вам не у кого будет взять. Если же его признают безвестно отсутствующим, то согласно Статье 43 ГК РФ: Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

С какой радости муниципальная квартира не является собственностью пропавшего, а тем более Вашей :))) Право собственности на квартиру принадлежит городу и только он может ей распоряжаться :)))))

Право жены подать в розыск, расторгнуть брак, потребовать по суду признания без вести отсутствующим или умершим, снять с регистрационного учета, и т. д. Если человек вернется, опять-же по суду все свои права, в т. ч. на жилье может потребовать вернуть и тогда придется все сделки отменять. http://advocat777.ru/vypiska-snyatie-s-registratsii-po-mes-tu-zhitelstva.html http://www.yurist.by/o-priznanii-bezvesti-otsutstvuyushchim http://kp.ru/daily/24451.4/614942/

А он официально признан пропавшим без вести или просто пару лет не даёт о себе знать? Для того, чтобы человек был признан пропавшим без вести, нужно, во-первых, чтобы он был объявлен в розыск, чтобы розыск результатов не дал, чтобы прошел довольно продолжительный срок (по-моему, лет 10). и только тогда он будет официально признан пропавшим без вести или умершим.