Жилищное право

Имею ли я право на родительский дом?

Единственная наследница моя мать, ее родители и муж умерли. За муж она не собирается т. к. она инвалид. Нас 4 детей. В доме проживает сестра т. к. жить ей больше негде (к мужу идти не хочет). У нее есть справка что она фактически вступила в наследство. Имеет ли значение эта справка? И имеем ли мы, в частности Я, право на наследство в этом доме т. к. у меня такой справки нет. Сестра говорит что ей дали эту справку на основании того что она там проживает и платит за дом .Мать подписывать никому ничего не хочет Такая уж она у нас .Что мне делать в этой ситуации ?
если нет завещания, то происходит наследование по закону и дети являются наследниками 1-й очереди и наследуют в равных долях. исключение - недостойные наследники.
ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Здесь есть, как минимум 2 варианта: продажа дома и раздел суммы на всех детей; сестра остается жить в доме а вам производит компенсацию.

Хотя если ваша мать жива, то сестра никак не может в ступить в права наследства при отсутствии завещания на нее, если наследодателем были родители матери. Если речь идет о смерти вашего отца, тогда имущество делится между вашей матерью и вами (детьми) в этом случае если вы получите компенсацию за дом, в дальнейшем вы уже не сможете на нее претендовать.
Дина Еремина
Дина Еремина
19 462
Лучший ответ
Эту справку она сделала своей правой ногой. Никаких прав она не дает. Ваша мать должна вступить в наследство, а после ее смерти вы все это унаследуете. Подробности я уже писала.
Что за справка и о чем? Нужно нотариальное свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать это право в регистрационной палате. Нужно оформить все документы на мать, она наследница своих родителей и мужа. После ее смерти - делите на 4 части.
Отстаивать свои права. Все дети имеют равную долю в наследстве. Справка выдается, если есть отказ от других претендентов на наследство. Поинтересуйтесь, на каком основании она получила такую справку.
Тварь я дрожащая или право имею?
А что вам делать? Вы еще не наследница после матери, так о чем разговор. Чтобы в дальнейшем у вас было меньше хлопот, матери необходимо оформить на себя все полученное по наследству от ее родителей и супруга. К тому же вы, как дочери (если это так, конечно) супруга матери, тоже имели право на вступление в наследство после отца. Вы что-то оформляли у нотариуса? Откуда и кто выдал вашей матери эту справку?