Жилищное право
Дарение доли в квартире.
Ситауция такая. У мужа 1/2 доли в собственности в однокомнатной квартире на двоих с матерью. С ней отношения не сложились, сплошные штыки, может ли муж подарить свою долю? Вопрос ещё в чем. останется ли он там при этом прописанный? Смогу ли я прописаться на своей доле? И смогу ли я спустя некоторогое время передарить эту долю ему обратно? Заранее спасибо.
Короче Вам муж дарить 1/4 доли в праве общей долевой собственности и Вы поселяетесь как равноправный сособственник, и нет проблем.
сможете дарить, передаривать сколько угодно. . прописаться на его (уже своей) доли сможете, ему выписываться не обязательно
Можете и подарить и прописаться, будут вопросы, пишите на почту.
Муж может подарить Вам свою долю, чтобы Вы там прописались. С своей собственностью Вы можете распоряжаться как угодно- дарить, продавать, передарить. Но это все стоит средств и потерь времени
Ваш муж вправе оформить на Вас "прописку" в своей доле указанного жилого помещения. Что мешает?
Безусловно, собственник может распоряжаться сособственностью, как ему захочется, в том числе, и Вам подарить. И Вы ему снова передарить сможете. Если он там же и проживает, проблем с пропиской быть не должно. Если Вы собственник и живете в квартире, то это основания для прописки. Если прописка нужна, чтобы сохранить за собой право пользования жилым помещением при непроживании, то в отсутствие права собственности этого недостаточно. Нужно, как минимум, нести расходы по содержанию жилья.
Судя по ситуации, данная квартира когда-то была приватизирована, т. е. безвозмездно передана в общую долевую собственность. на данный момен ваш муж является сособственником и имеет 1/2 долю в праве общей собственности на данную квартиру (именно долю в праве а не половину квартиры) . Как и любой собственник, он может распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, подарить) . Следует учитывать, что возмездное отчуждение доли может быть произведено с соблюдением преимущественного права покупки, т. е. сособственник должен быть уведомлен о продаже доли, если от него получен письменный отказ об использовании преимущественного права покупки, либо в течение 1 месяца он не изъявил желания использовать это право, то доля может быть продана на тех же условиях другим лицам. В случае безвозмездного отчуждения доли (дарение) соблюдение преимущественного права покупки не требуется. В случае если муж подарит Вам свою долю в праве общей собственности на данную квартиру, он сам лишается каких-либо прав на нее, поскольку на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар либо по наследству, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. После государственной регистрации договора дарения и своего права общей долевой собственности вы будете иметь равные права со вторым сособственником, сможете прописаться в квартире сами и прописать туда своего мужа. В принципе, муж может и не выписываться, тогда в договоре дарения должно быть указано, что за ним сохраняется право пользования данным жилым помещением. Как собственник, передарить свою долю вы сможете когда угодно и кому угодно по своему усмотрению
Запутанно у вас все как-то. Много неясного. Когда у вашего мужа возникло право собственности - до брака или нет? понятия прописка уже давно не существует, есть постоянная или временая регистрация. Если подарит, автоматически его выписывать никто не будет, это уже по соглашению с собственником. Вопросов к вашему вопросу больше чем ответов.
Похожие вопросы
- Дарение долей в квартире собственником.
- Дарение доли в квартире
- Дарение доли в квартире.
- один пункт из договора о дарении доли в квартире
- дарение доли в квартире
- Можноли самому составить договор на дарение доли в квартире?
- Добрый день! Подскажите пожалуста, правилино ли будет составить договор дарения доли в квартире
- Вопрос о дарении доли в квартире.
- как проходит процедура составления договора дарения доли приватизированной квартиры? Что необходимо.
- кто должен заверить подписи на договоре дарения доли в квартире, чтобы рег.палата приняла его?