Безусловно, Вам следует приватизировать жилое помещение, ведь неизвестно будут ли еще продлевать приватизацию. Более того от приватизации Вы только выиграете: определенно, лучше иметь в собственности комнату, нежели занимать её по договору найма. Приватизировав жилое помещение, Вы не утратите признака нуждаемости, который необходим для предоставления другого жилого помещения (например, отдельной квартиры) .
Согласно Жилищному кодексу (статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма)
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) :
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо СОБСТВЕННИКАМИ жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
У Вас обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи явно меньше учетной нормы. Так на уровне Санкт-Петербурга установлена учетная норма - 9 кв. м. на одного человека (Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65). То есть если жилая площадь на одного человека меньше или равна 9 кв. м. , то он имеет право на получение жилья.
Таким образом, лучше приватизировать комнату, поскольку Вы будете иметь в собственности жилье, а какие-либо негативные последствия от приватизации отсутствуют. Если же не пожелаете приватизировать комнату, то у Вас все равно остается право пользования и "забрать" комнату у Вас не смогут.
Для получения полной юридической консультации рекомендую обратиться в ЕлисеевПРО. Звонить- 8-963-343-53-62 (Алексей).
Жилищное право
Семья-4чел. живём в ком-те12м*(соц. найм) . Муж (сотр. МВД) судится за получение кв-ры. СтОит/ нет приватизир-ть нашу ком-ту?
Однозначно приватизировать и быстрее. Ваша комната стоит денег. У Вас семья 4 человека, делим 12:4=3 кв. м. - это ни по каким нормам не проходит. Не судитесь. продавайте комнату, берите ипотеку, покупайте квартиру и живите сейчас не надеясь на "потом". Удачи.
Arthur Conan
12 597
Похожие вопросы
- я продал кв-ру, но денег за нее так и не получил, хотя подписывал расписку в их получении. кв-ры никакой нет. как быть?
- Дочь собственник кв-ры, отец прописан, алкоголик, не платит ком. услуги. Как выписать через суд без согласия?
- Помогите разобраться! Я была участником приватизации в родительской квартире,могу ли я уч-ть в приват-ции кв-ры у мужа?
- Стоит ли привлекать юриста для анализа договора и тд при продаже кв-ры ( и сколько это-
- Собственником нашей 3-х к кв-ры является муж., мы проживаем в браке почти 25 лет,скажите при разводе,как делится кв-ра
- Сможет ли быв. муж разделить лиц.счета или дог.соц.найма,мотивируя тем,что я и сын не хотим обмена и приватизации кв-ры.
- Нас прописано 3 в ветхом жилье под снос(26 кв.м). Нам выгоднее при сносе чтоб было приватизировано или соц.найм. Спасибо
- о расчетах при купле кв-ры
- О размене 1-к.кв-ры.Приватизирована в долевую собственность на 3-х.Бывший муж против размена,а нам жить негде.Что делать
- Так что такое соц найм жилья?