о расчетах при купле кв-ры

если человек по договору купли-продажи должен был получить 6млн500т р с исп-ем банковских ячеек, а получил только 6млн (риэлторы мотивировали это тем,что цены на жилье упали)))), в док-х этот факт не отражен), то может ли о он подать в суд на риэлт.агенство за нарушение договора, в к-м говорится, что стороны не имеют права менять усл-я договора в одностороннем порядке? на кого подавать в суд, если человек купил кв-ру,в к-рой прописан несоверш-ний,по договору его дядя и мать,лишенная род.прав,обязались выписать себя и ребенка в теч.14 дней,но не зарегистрировали дочь в другом месте,опекун кв-ру у покупателя отсудил.покупатель подписал акт приемки не читая,т.к.доверял риэлторам,в итоге остался без денег и без кв-ры. как ему помочь?))