Жилищное право

имело ли право правление продать участок без ведома хозяев?

проконсультируйте пожалуйста

в 1984 году получили участок в садоводстве! на участке успели сделать только большое кол-во посадок и заложить фундамент дома! Ездили и своевременно оплачивали членские взносы до 1998 года, затем по семейным обстоятельствам ездить и оплачивать не было возможности! сейчас поехали и узнали что наш участок продан! в 2008 году садоводство произвело приватизацию всех садовых участков и без нашего ведома наш участок был продан соседям! за все это время никаких бумаг о взыкании долга не приходило, никакой информации о приватизации не поступало! Имело ли право правление без нашего ведома продать участок и имеем ли право мы теперь его вернуть обратно? никаких построек нынешними владельцами на участке до сих пор не произведено! спасибо
Мария Галкина
Мария Галкина
5 047
можете спокойно суд выиграть и пригнать ночью бульдозер. и Малахова с первого канала пригласить. У вас было ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г. то есть не оформленная собственность..
СВ
Сергей Вышлов
91 824
Лучший ответ
Мария Галкина тоесть я правильно понимаю что собственность мы можем оформить??
ведь участок данный государством в бессрочное пользование можно отнять только по решению суда, которого не было! так же и взыскать неоплаченные взносы за определенный период!
то есть если подать в суд, я правильно понимаю что дело будет выиграно? или пробовать решить вначале путем разговора с председателем?
Павел Другов Да не было у них никакого ранее возникшего права.Собственник-муниципалитет,давший в пользование землю СНТ,а не отдельным гражданам.
С ЖСК не надо путать.
Участок не был приватизирован, 14 лет вы им не интересовались, участок не обрабатывали, взносы не платили. Правление могло изъять участок за неиспользование по прямому назначению.
Дмитрий Шацкий
Дмитрий Шацкий
94 249
Мария Галкина ну насколько я понимаю как взыскать так и отнять участок могли только через суд! ибо не правление участок этот выделяло и не ему отнимать! а приватизация прошла без нашего ведома-они никому не сообщили-значит фактически получается они приватизировали всю общую! землю садоводства вместе с нами-а мы имеем право т к участок был дан в бессрочное пользование получить право на наследство-и сроки нигде не оговорены. или я не права?
в суд подавайте
Махаббат Бакжикова
Махаббат Бакжикова
96 929
Земля была выделена в бессрочное пользование не Вам, а СНТ, членом которого Вы являлись. И по решению общего собрания (а не правления), Вы за неуплату были исключены из членов СНТ, и на Ваше место был принят новый член, который исправно платил и потом приватизировал на себя этот участок.
В нашем садоводстве более половины участков (те, за которыми никто не ухаживал и не платил членские взносы) таким образом были "проданы".Если взносы платились исправно, но участок не обрабатывался-такого человека из членов не могли по Уставу исключить и не исключали.
Так вот лет пять назад, когда наши участки резко подорожали, такие бывшие "владельцы"пачками побежали в суд-и ни один из них ни один суд не выиграл.
GL
Guli Love
56 277
Мария Галкина когда участок был выделен садоводство в помине не было приватизировано-при приватизации мы имели право получить свидетельство на землю но нас никто не предупредил что прошла приватизация! для взыскания долго должны были подать в суд а лишить участка могли только через суд коего не было-об этом уже юристы сказали-в любом причем случае хоть 15 лет участок не обрабатывался
Сергей Вышлов http://otvet.mail.ru/comments/answer/413797311/comment/75501024/
Вот и я боюсь противоправных действий со стороны СНТ
СС
Сергей Сафронов
9 239
Дарын Турсынов правильно боисся мы твой участок всё равно продадим. Подпись: злобный наблюдательный совет!
имело имело, по закону 3 года землю не обрабатываете переданную вам снт в пользование - ку ку прощай. так что неуплата тут вообще не причем
Антон Семёнов
Антон Семёнов
6 065
Мария Галкина земля была дана в бессрочное пользование! у соседей такая же ситуация, только у них никто продать не сумел и они землю не обрабатывали более чем мы
Право распоряжаться ( продавать) своим имуществом принадлежит собственнику ( ст. 209 ГК РФ) . Однако из смысла Вашего вопроса не видно, что вы таковым ( ой) являетесь
Ира)*
Ира)*
5 598
Мария Галкина участок был выделен в бессрочное пользование! затем садоводство произвело приватизацию всей территории-не уведомив об этом!
Получается, что 10 лет Вы вообще ничего не делали на участке. И он не был Вашим, так что могли продать.
Николай Усачев
Николай Усачев
1 412
Мария Галкина то есть то, что участок был дан в бессрочное пользование, то что в суд никто не подавал, правление могло просто так отобрать землю, которую оно не выдавало?
получается, что мало того что правление забрало участок, который не выдавало, так еще и не понятно на каком основании? землю садоводство приватизировало вместе с нами-у нас есть документы на участок-как я понимаю должно было правление подать изначально в суд на взыскание задолженности а затем уже на лишение участка?
ведь отнять участок может только государство?т к оно давало его в бессрочное пользование?или не так?
Сергей Вышлов ФЗ 122 от 1997г. вы читали, юрист. Участки ранее предоставленные находятся в ранее возникшем праве и без решения суда какой то забулдыга не мог отнять.
его могли продать с молотка за неуплато, но в этом случае вас должны были информировать за 2 месяца, так же можно продать по доверенности, если он продан был всё же по доверенности, но без вашего ведома это уже УК РФ "мошинничество",но это будет трудно доказать. более причин продажи без вашего участия нет и не может быть. оспаривайте через суд.
Вадим Сорока
Вадим Сорока
218

Похожие вопросы