приватизация земли под частным домом

Есть у меня домик в деревне и соседка бабулька вечно меня озадачивающая как городского жителя непростыми житейскими вопросами. Тут прослышала про бесплатную приватизацию земли и ходит за советом. Так что помогайте господа юристы. Домик тот передавался по наследству от отца сыну со времен царя гороха. Был владельцем и бабкин муж, а сама она и дети были прописаны. Только после его смерти дети вступать в наследство не стали, написали отказные и бабуля зелененькое свидетельство на дом получила единолично, но дети не выписывались. Теперь она и землю может "прихватизировать"только на себя как собственник или дети тоже участвовать должны если свое право на приватизацию не реализовали? Ведь отказывались по сути они от доли в доме, или значит от земли тоже. Запуталась совсем!