Оказывается в случае смерти неродственников-сособственников общей совместной собственности все оформляют на оставшегося!

Не оказывается.
В случае смерти сособственника при общ. совм. выдел. его доля. и наследуется она по ГК РФ- наследниками по завещанию, или при отсутствии такового- наследниками первой очереди по закону. далее - наследниками послед. очередей. при отсутсвии предыдущих.
а при отсутствии ваще наследников- выморочное- и в собственность гос-ва,
у кот. в итоге и смогут по рыночной цене выкупить долю сособственники.

Трое ПОСТОРОННИХ людей могут приватизировать квартиру разве что если она коммунальная. И тогда комната умершего при полном отсутствии наследников будет переведена в муниципальный фонд и предоставлена очередникам.

Лихой ты парень. А наследников умершего побоку?

Интересно, как это трех посторонних человека вселили в государственное жилье? Даже если и так - хрен там он получает квартиру в единоличную собственность. Оставшиеся доли получают их наследники.

да. но это в том случае-если у умершего нет совсем родственников и не написано завещание

Да с чего ради то?? ? Вы где такого бреда набрались???? Теперь по пунктам со ссылками на конкретные законы.
1). Три посторонних человека никак не могут приватизировать муниципальное жилье, поскольку это противоречит системе жилищного законодательства, за исключением случая приватизации коммунальной квартиры. Договор передачи жилья заключается между Администрацией и членами семьи нанимателя, занимающей жилое помещение на основании Договора соц. найма (по смыслу ст. ст. 49, 51, 52 ЖК РФ, ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ) .
2). Приватизация жилого помещения в общую совместную собственность запрещена с 31.05.2001 г. (ст. 3.1 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ) .
3). В случае, если умирают двое сособственников из трех (при условии, что право собственности у них возникло) , то расстреляйте меня, но НИКАК третий из них не сможет зарегистрировать право собственности на остальные доли, став единоличным собственником, придя, как вы сказали, в регистрационку))))))))))))) . Это уже противоречит Разделу Пятому ГК РФ.
Бред полнейший пишите, Вы наверное на юриста пытаетесь учиться?)