Можно ли выписать собственика из приватизированной квартиры?

В квартире прописана я и моя сестра. В последнее время она хочет, чтобы я съехала с квартиры, угрожает расправой. Она не оплачивает коммунальные услуги, мелкий ремонт и даже слушать ничего об этом не хочет. "Кто живет, тот платит" - лозунг. Я не могу чувствовать себя в безопасности. Мне бы хотелось выписать ее и возможно выкупить ее долю, но не знаю как это сделать с юридической точки зрения. Пожалуйста помогите советом.