Срочно! Рискую ли я, покупая не приватизированую землю под ижс? смогу ли я её приватизировать?

Здесь очень часто бывает так: каков вопрос - таков ответ.
Но, если дополнительно порассуждать над вашим вопросом, с поправкой на его некорректную формулировку, то можно сказать следующее: во-первых, что вы понимаете под термином "неприватизированная земля"? Возможны варианты: участок в аренде у продавца или участок принадлежит продавцу на праве собственности по какому-либо гос. акту, распоряжению, постановлению и др. возможным основаниям, но не зарегистрирован в Росреестре.
Если речь об аренде, то право аренды можно передать на возмездной основе (в просторечии - продать) . Если участок на праве собственности, но это право не зарегистрировано, то продажа юридически не возможна. Сначала продавцу необходимо пройти процедуру регистрации его права. А для этого необходимо начать работу с землеустроительной организацией (далее по их инструкции) , поставить участок на кадастровый учёт, зарегистрировать право, потом продавать.

при покупке земли продавец должен иметь на руках кадастровый паспорт, св-во о праве собственности на землю и вы вместе должны составить договор купли-продажи... после этого вам обоим надо подать все эти документы в Росреестр на регистрацию перехода права собственности ..через 20 дней вам на руки выдадут в Росреестре договор купли-продажи и св-во о праве собственности на землю

А купить кусочек территории Московского Кремля Вы не хотите рискнуть? Так даже прикольнее будет...

Рискуете и очень, данная сделка изначально ничтожна ! :)
Пусть владелец земельного участка сначала приватизирует земельный участок, только потом покупайте !

А какие вам дадут документы? Нельзя продать неприватизированную землю. Вы просто отдадите деньги. Прав не приобретете.

Землю не приватизируют. Она в ранее возникшем праве. Если человек владел участком во время выхода земельного кодекса. Сроков оформления в собственность нет.
Можно купить участок параллельно со сдачей владельцем документов на оформление в собственность.
Он сдает в Росреестр все документы на оформление в собственность и тут же на продажу. Межевание и кадастровые паспорта не нужны. Так как они все есть в Росреестре. Деньги конечно после получения свидетельства себе. Потому что с неоформленным участком всяко может быть. Может там продавцу собственность и не светит по разным причинам.

Купить не приватизированную землю нельзя..

нельзя купить

Конечно рискуете, хотябы тем что подобная сделка незаконна. Действующее законодательство не позволяет продавать и покупать не приватезированное имущество.

Вы задайте себе вопрос: КАК МОЖНО КУПИТЬ ТО, ЧТО НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ?
С таким же успехом я вам могу продать Красную площадь в Москве всего за пару миллионов рублей? Купите?
Вот вам предлагают такую же сделку.

Согласен, ! купить народное имущество нельзя, его лишь можно незаконно занять а потом согласно закона - приватизировать!

Я так понимаю, вы хотите выкупить право аренды? Очень рискуете. Этот земельный участок даже сегодняшний арендатор не может приобрести в собственность, пока он не будет застроен (хотя бы нужно возвести фундамент) , а потом уже выкупать у муниципалитета (а не приватизировать!)

Если на участке есть строение, то можно